Fully Leased Medical Condos | Investment 2 inmuebles | Oficina/Clínica en edificio multipropietario en venta a 3.915.014 € en Naples, FL

CRE Consultants se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir dos condominios de consultorios médicos totalmente arrendados en un edificio de clase A bellamente decorado con servicio cubierto de transporte y recogida en 2350 Vanderbilt Beach Road, Suite 102 y Suite 303 en Naples, Florida (la «Propiedad» o el «Activo»). La suite 102 consta de 3,323 ± pies cuadrados, configurada como una suite de cirugía de consultorio de nivel II o un laboratorio en consultorio (OBL) diseñada para procedimientos mínimamente invasivos mediante fluoroscopia, y apoya especialidades como la cardiología invasiva, la cirugía vascular, la radiología y el tratamiento intervencionista del dolor. La suite 303 es un condominio de consultorio médico de clase A de 4,648 ± pies cuadrados, equipado para la atención de pacientes médicos y oficinas administrativas. La tasación está disponible a pedido.
The Vascular Group of Naples, P.L., el propietario actual, conservará la propiedad de todos los muebles, accesorios y equipos (FF&E). Firmarán un contrato de arrendamiento posterior de 5 años con NNN, y el alquiler comenzará en la fecha límite. El contrato de arrendamiento incluye una opción de renovación de 5 años en las mismas condiciones, al 95% de la tarifa de alquiler justa vigente en el mercado en el momento de la renovación.
Se trata de una ubicación muy solicitada en North Naples, con acceso desde Vanderbilt Beach Road y Airport-Pulling Road N, cerca de hospitales, campos de golf Ritz-Carlton y Tiburón y junto a Starbucks, Walgreens, CVS y más.
La ubicación y el diseño de la propiedad la convierten en una excelente opción para una amplia gama de usos médicos, incluidos los de cardiología, vascular, radiología, neurocirugía y tratamiento del dolor, lo que aumenta aún más su flexibilidad y atractivo a largo plazo.