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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 148 m² | Negociable | 117,57 € /m²/año INCL 9,80 € /m²/mes INCL 17.400 € /año INCL 1.450 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 148 m² | Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 148 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Año de construcción | 2000 - 2009 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Se traspasa un local comercial con una ubicación privilegiada en el Paseo Marítimo de Fuengirola, en la primera línea de playa. Este local, con alta visibilidad y un flujo constante de clientes durante todo el año, representa una excelente oportunidad de negocio en una de las zonas con mayor proyección comercial de la Costa del Sol. El establecimiento se encuentra completamente equipado, listo para entrar en funcionamiento y ser rentable desde el primer día, sin necesidad de inversiones adicionales. Su operatividad está respaldada por una facturación demostrable y todas las licencias en regla. Características destacadas: Ubicación estratégica: En una de las zonas de mayor afluencia turística y residencial, garantizando un flujo constante de clientes potenciales. Capacidad y distribución: El interior cuenta con 7 mesas para 2 personas, creando un ambiente acogedor. La terraza exterior ofrece un espacio con vistas al mar, con capacidad para 12 mesas de 2 personas, ideal para atraer tanto a locales como a turistas. Equipamiento completo: El local se traspasa con todo el equipamiento necesario para su operación, incluyendo mobiliario, cocina y barra, lo que permite una transición de negocio rápida y fluida. Clientela consolidada: Cuenta con una clientela fidelizada y un gran potencial para el crecimiento en el sector de la hostelería. Esta es una oportunidad ideal para emprendedores e inversores que buscan adquirir un negocio consolidado en un entorno dinámico y de alta demanda.
- Balcón
- Gimnasio
- Piscina exterior
- Restaurante
- Servicio de habitaciones
- Spa
- Patio
- Bar in situ
- Espacio para eventos y reuniones
- Wifi de acceso público
LOCALES CERCANOS
-
RE/MAX Sunset
Elaborado por
"Fuengirola, Málaga 29640"
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