Fuen de Terreno de 0,4 ha - Comercial - en Alcalá de la Selva, Teruel 44431

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Una oportunidad única para tu próximo proyecto! Presentamos una excelente oportunidad para adquirir en propiedad un suelo urbano residencial en la encantadora localidad de Alcalá de la Selva, en la provincia de Teruel. Se trata de un emplazamiento con gran potencial, ideal tanto para promotores como para inversores que buscan desarrollar un proyecto. -Uso característico: Residencial y equipamientos y servicios. -Usos compatibles: Vivienda unifamiliar aislada, vivienda unifamiliar, vivienda colectiva, edificios de hotel - apartahotel y edificio de equipamientos y servicios. agrupada, -Edificabilidad: 4.678m². -Altura máxima: Tres plantas (altura de cornisa 8,70 m). -Rentraqueos: Se permite todo tipo de retranqueos en edificaciones siempre cuando no se sobrepase la alineación máxima reflejada en el plano 5. -Parcela mínima: 102m² con una longitud mínima de fachada de 6 metros. -Referencia catastral: 6412403XK9761S0001BR. Este terreno cuenta con buenos accesos y óptima comunicación por carretera, lo que facilita la conexión con Teruel capital y con otros municipios cercanos de gran relevancia. Su ubicación estratégica permite disfrutar de la tranquilidad de un enclave de montaña, rodeado de naturaleza, pero con la ventaja de disponer de servicios básicos y equipamientos a poca distancia. Alcalá de la Selva es un destino reconocido por su riqueza paisajística y su oferta de ocio al aire libre, con el cercano Parque Natural de la Sierra de Gúdar y la estación de esquí de Valdelinares, situada a tan solo 10 km. Este enclave privilegiado atrae a visitantes durante todo el año. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos y nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.