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Foz 27780 Local en alquiler de 138 m²
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 138 m² | Negociable | 130,43 € /m²/año INCL 10,87 € /m²/mes INCL 18.000 € /año INCL 1.500 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 138 m² | Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 138 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
Descripción del inmueble
Traspaso de restaurante en Foz — ubicación premium junto a la playa Se presenta en traspaso un local comercial situado en el Paseo de Colón, a pocos metros de la Playa da Rapadoira. Su ubicación es estratégica, en una de las zonas con mayor afluencia de residentes y turistas durante todo el año, con parque y paseo marítimo en las inmediaciones y un entorno consolidado de ocio y restauración. El inmueble, anteriormente explotado como restaurante San Martiño, es amplio, totalmente equipado y está listo para iniciar actividad desde el primer día. Su distribución y equipamiento lo hacen especialmente versátil, idóneo para pizzería, hamburguesería o restaurante temático. Dispone de excelente visibilidad y elevado tránsito peatonal, condiciones que favorecen la captación de clientela local y visitante, con un notable incremento en temporada alta. Se trata de una oportunidad orientada a inversores y empresarios que busquen un establecimiento operativo en una ubicación con alto potencial comercial.
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RE/MAX Riazor
Elaborado por
"Foz 27780"
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