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ASPECTOS DESTACADOS
- Main Street Beanery/Restaurant, is situated on Fountainbridge
- The property occupies a prominent corner unit
- The premises are arranged over the ground floor of a four-storey traditional sandstone building.
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 209 | 171 m² | Negociable | 200,21 € /m²/año 16,68 € /m²/mes 34.169 € /año 2.847 € /mes | Por determinar |
Planta baja, módulo 209
The premises are arranged over the ground floor of a four-storey traditional sandstone building. The property occupies a prominent corner unit on Fountainbridge, offering excellent visibility and frontage onto one of Edinburgh’s key arterial routes. The exterior is smart and well maintained, featuring large, glazed windows ideal for natural light and signage. Rent £30,000 p.a.
- Clase de uso: Clase 3
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Almacenamiento seguro
- Large glazed windows
- Natural light and signage
- Seating for up to 45 persons
Gastos de comunidad
La cuota del alquiler y los gastos de comunidad que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. Los gastos de comunidad variarán en función de los servicios ofrecidos. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de servicios o sus gastos adicionales.
1. Reparación y seguros completos: Todas las obligaciones de reparación y seguros del inmueble (o su parte del inmueble), ya sean interna o externamente.
2. Solo reparación interna: El inquilino solo es responsable de las reparaciones internas. El propietario es responsable de las reparaciones estructurales y externas.
3. Reparación y seguros internos: El inquilino solo es responsable de las reparaciones internas y del seguro de las partes internas del inmueble. El propietario es responsable de las reparaciones estructurales y externas.
4. Negociable o por det.: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece los gastos de comunidad
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 171 m² | Superficie bruta alquilable | 580 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1910 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 171 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 580 m² |
| Año de construcción | 1910 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
The location offers strong potential for restaurant success, driven by a mix of urban regeneration, residential growth, and high local activity. The ongoing redevelopment is adding hundreds of new homes, modern office spaces, and community amenities, bringing in a diverse population of students, professionals, and families. This influx is creating daily demand for everything from coffee and quick lunches, to evening dining. Proximity to university campuses (such as Edinburgh Napier and the University of Edinburgh), and large student housing developments, ensures a steady flow of diners.
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Fountainbridge
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