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ASPECTOS DESTACADOS

Land zoned for residential development
Located on the edge of Coupar Angus

Prime development site with indicative capacity for up to 125 units

RESUMEN EJECUTIVO

The site benefits from an allocation in the Perth and Kinross Local Development Plan 2019 for residential use under ref: H65. The planning allocation covers a wider area extending to approximately 13.40 acres (5.43 hectares) of which approximately 5.02 acres is in separate ownership. The indicative capacity of the whole allocated site is 80 to 125 units. Site specific requirements include: • Appropriate crossing to the existing park and new park entrance maybe required. • Existing landscape framework to east and west to be retained; green infrastructure on the site to link to this existing network. • Evaluation of archaeological potential and mitigation will be required: setting of Scheduled Monument to be safe guarded. • Traffic calming at entrance to conservation area. • Enhancement of biodiversity

Brochure

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tipo de venta	Inversión	Subtipo de inmueble	Residencial
Tenencia	Plena propiedad	Uso propuesto	Desarrollo unifamiliar
N.º de terrenos	1	Tamaño total del terreno	3,41 ha
Tipo de inmueble	Terreno

Tipo de venta	Inversión
Tenencia	Plena propiedad
N.º de terrenos	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Residencial
Uso propuesto	Desarrollo unifamiliar
Tamaño total del terreno	3,41 ha

1 TERRENO DISPONIBLE

Terreno

Tamaño del terreno	3,41 ha

Tamaño del terreno	3,41 ha

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DESCRIPCIÓN

El terreno está situado en el extremo este de Coupar Angus, a poca distancia del centro del pueblo. Coupar Angus es un pueblo satélite muy popular cerca de los centros más grandes de Dundee (a 14 millas) y Perth (a 13 millas), que sirve a la zona este de Perthshire y Strathmore. El pueblo tiene buena conexión con la A90, que está a unas 15 millas al este y conecta Dundee con Aberdeen. En Union Street, a poca distancia al sureste, se encuentran servicios locales como tiendas de conveniencia, peluquerías, restaurantes de comida para llevar, servicios profesionales y un pequeño supermercado. En Dundee y Perth hay más servicios disponibles, como tiendas nacionales, cines, teatros y una sala de conciertos. Las escuelas primarias y secundarias están cerca, en Coupar Angus y Blairgowrie, respectivamente. El terreno está ubicado en el extremo este de Coupar Angus. Tiene una forma irregular y abarca aproximadamente 8.42 acres (3.40 hectáreas).