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Aspectos destacados
- Ubicado estratégicamente en un área de alta demanda con excelente visibilidad y accesibilidad.
- Actualmente alquilado al 100%
- Con su espacio adaptable adecuado para fines comerciales, de oficina o de uso mixto, atiende a una amplia gama de inquilinos, lo que garantiza un flujo de caja constante.
- Inquilinos grandes y una buena combinación de pequeños inquilinos
- Esta versátil propiedad ofrece un importante potencial de ingresos por alquiler y sólidas perspectivas de crecimiento futuro.
- La continua expansión económica y las mejoras de infraestructura de Bryan mejoran aún más su atractivo, haciendo de esta propiedad una inversión inteligente y competitiva.
Resumen ejecutivo
Descubra una oportunidad de inversión excepcional con esta propiedad con una ubicación única en 2900-2908 Finfeather Rd, Bryan, TX 77801. Con una ubicación estratégica a medio camino entre la Universidad A&M de Texas, el campus RELLIS y el centro histórico de Bryan, capta el alto flujo de tráfico entre estos lugares clave. Esta propiedad cuenta con más de 35 unidades de alquiler que abarcan 55 000 pies cuadrados y actualmente está alquilada al 100%, lo que ofrece ingresos inmediatos y confiables. La flexibilidad es una ventaja clave, ya que la propiedad se puede vender en cuatro paquetes separados o como una sola transacción, atendiendo a diversas estrategias de inversión. Aproveche esta oportunidad para invertir en un área de alta demanda con un fuerte potencial de crecimiento. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información.
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Impuestos y gastos de explotación (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
Anual |
|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
| Otros ingresos |
-
|
| Pérdida de vacío |
-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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| Impuestos |
$99,999
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| Gastos de explotación |
$99,999
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| Gastos totales |
$99,999
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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Impuestos y gastos de explotación (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
Información del edificio
| Precio | 5.224.612 € | Estado | Activo |
| Precio/m² | 947,36 € / m² | Número de inmuebles | 4 |
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera | A la venta individualmente | 0 |
| Rentabilidad | 5,30 % | Tamaño total del edificio | 5.515 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie total del terreno | 2 ha |
| Precio | 5.224.612 € |
| Precio/m² | 947,36 € / m² |
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera |
| Rentabilidad | 5,30 % |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 4 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 5.515 m² |
| Superficie total del terreno | 2 ha |
Inmuebles
| Nombre del inmueble/Dirección | Tipo de inmueble | Tamaño | Año de construcción | Precio individual |
|---|---|---|---|---|
|
Building 4
2900-2908 Finfeather Rd, Bryan, TX 77801 |
Flex | 1.674 m² | 1981 | - |
|
Building 3
2820-2840 Finfeather Rd, Bryan, TX 77801 |
Local | 1.983 m² | 1979 | - |
|
Building 2
2800 Finfeather Rd, Bryan, TX 77801 |
Local | 929 m² | 1980 | - |
|
Building 1
2700 Finfeather Rd, Bryan, TX 77801 |
Oficina | 929 m² | 1980 | - |
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