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Carrer de Joan Reglà Inmueble de 633 m² en edificio multipropietario | Local en venta a 299.800 € en Figueres, Gerona 17600
Aspectos destacados
- Ubicación estratégica en una zona residencial consolidada.
- Entorno con servicios, comercios y equipamientos cercanos.
- Local en bruto con máxima flexibilidad de distribución.
- Posibilidad de plaza de garaje en el mismo edificio.
Resumen ejecutivo
Edificio de uso residencial situado en Figueres, dentro de la zona de la Plaça de l’Estació, un entorno urbano consolidado y muy bien conectado. El área destaca por su carácter céntrico y funcional, con predominio de fincas residenciales y actividad de proximidad en planta baja. La localización ofrece excelente accesibilidad, gracias a la cercanía de la estación de tren de Figueres, con servicios de cercanías y media distancia, así como varias líneas de autobús urbano e interurbano. El entorno conecta de forma rápida con vías principales del municipio y con ejes viarios relevantes como la N-II y el acceso a la AP-7, facilitando los desplazamientos hacia Girona, Barcelona y la frontera francesa. En la zona hay una amplia oferta de servicios y comercios: supermercados, panaderías, farmacias, oficinas bancarias, restauración y pequeño comercio. También se encuentran centros educativos, guarderías, equipamientos sanitarios y zonas de aparcamiento público, lo que convierte el entorno en un área cómoda y atractiva para la residencia habitual.
1 Unidad disponible
- Unidad
- Tamaño
- Uso
- Precio
- Ingresos netos de explotación
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Descripción
Local comercial de 633 m2 en Figueres.
Notas de venta
Ref.: SBRE-196348
Ubicado en una de las zonas más consolidadas y dinámicas de Figueres, este amplio local comercial representa una oportunidad sólida para inversores y operadores que buscan visibilidad, accesibilidad y proyección a largo plazo. Situado en el entorno de la Plaça de l’Estació, el activo se beneficia de un entorno residencial plenamente desarrollado y de un flujo constante de tránsito peatonal y rodado, factores clave para cualquier actividad comercial orientada al público.
El local se entrega en estado bruto, lo que permite una libertad total para diseñar y adaptar el espacio a las necesidades específicas de cada negocio. Esta flexibilidad lo convierte en una opción idónea para múltiples usos comerciales o profesionales, permitiendo configurar desde un establecimiento de atención al público hasta un espacio híbrido de servicios, salud, restauración o retail especializado.
El entorno inmediato cuenta con una completa dotación de servicios y equipamientos, incluyendo centros educativos y deportivos, comercios de proximidad, zonas verdes, restauración y hostelería, lo que refuerza la atracción de clientes durante todo el día. Su visibilidad directa desde la vía pública y sus cómodos accesos refuerzan su posicionamiento como un local altamente competitivo dentro del mercado de Figueres.
La comercialización se realiza de forma conjunta e inseparable con una plaza de garaje ubicada en la planta sótano del edificio, un valor añadido especialmente relevante en una zona urbana consolidada.
Figueres, reconocida por su peso cultural y turístico, ofrece además una intensa actividad comercial y una ubicación estratégica, con fácil conexión a otros núcleos urbanos y a destinos de alto atractivo como la Costa Brava y la ciudad de Girona. Todo ello configura un entorno favorable para el desarrollo de un proyecto empresarial con recorrido y estabilidad.
Ubicado en una de las zonas más consolidadas y dinámicas de Figueres, este amplio local comercial representa una oportunidad sólida para inversores y operadores que buscan visibilidad, accesibilidad y proyección a largo plazo. Situado en el entorno de la Plaça de l’Estació, el activo se beneficia de un entorno residencial plenamente desarrollado y de un flujo constante de tránsito peatonal y rodado, factores clave para cualquier actividad comercial orientada al público.
El local se entrega en estado bruto, lo que permite una libertad total para diseñar y adaptar el espacio a las necesidades específicas de cada negocio. Esta flexibilidad lo convierte en una opción idónea para múltiples usos comerciales o profesionales, permitiendo configurar desde un establecimiento de atención al público hasta un espacio híbrido de servicios, salud, restauración o retail especializado.
El entorno inmediato cuenta con una completa dotación de servicios y equipamientos, incluyendo centros educativos y deportivos, comercios de proximidad, zonas verdes, restauración y hostelería, lo que refuerza la atracción de clientes durante todo el día. Su visibilidad directa desde la vía pública y sus cómodos accesos refuerzan su posicionamiento como un local altamente competitivo dentro del mercado de Figueres.
La comercialización se realiza de forma conjunta e inseparable con una plaza de garaje ubicada en la planta sótano del edificio, un valor añadido especialmente relevante en una zona urbana consolidada.
Figueres, reconocida por su peso cultural y turístico, ofrece además una intensa actividad comercial y una ubicación estratégica, con fácil conexión a otros núcleos urbanos y a destinos de alto atractivo como la Costa Brava y la ciudad de Girona. Todo ello configura un entorno favorable para el desarrollo de un proyecto empresarial con recorrido y estabilidad.
| Unidad | Tamaño | Uso | Precio | Ingresos netos de explotación |
| Unidad Puerta 01, Bl. L1 | 633 m² | Local | 299.800 € (473,66 €/m²) | - |
Unidad Puerta 01, Bl. L1
| Tamaño |
| 633 m² |
| Uso |
| Local |
| Precio |
| 299.800 € (473,66 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación |
| - |
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Matterport tour exterior en 3D
Matterport tour en 3D
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Unidad Puerta 01, Bl. L1
| Tamaño | 633 m² |
| Uso | Local |
| Precio | 299.800 € (473,66 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación | - |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Descripción | |
| Local comercial de 633 m2 en Figueres.</li></ul> | |
| Notas de venta | |
| Ref.: SBRE-196348<br> <br> Ubicado en una de las zonas más consolidadas y dinámicas de Figueres, este amplio local comercial representa una oportunidad sólida para inversores y operadores que buscan visibilidad, accesibilidad y proyección a largo plazo. Situado en el entorno de la Plaça de l’Estació, el activo se beneficia de un entorno residencial plenamente desarrollado y de un flujo constante de tránsito peatonal y rodado, factores clave para cualquier actividad comercial orientada al público.<br> El local se entrega en estado bruto, lo que permite una libertad total para diseñar y adaptar el espacio a las necesidades específicas de cada negocio. Esta flexibilidad lo convierte en una opción idónea para múltiples usos comerciales o profesionales, permitiendo configurar desde un establecimiento de atención al público hasta un espacio híbrido de servicios, salud, restauración o retail especializado.<br> El entorno inmediato cuenta con una completa dotación de servicios y equipamientos, incluyendo centros educativos y deportivos, comercios de proximidad, zonas verdes, restauración y hostelería, lo que refuerza la atracción de clientes durante todo el día. Su visibilidad directa desde la vía pública y sus cómodos accesos refuerzan su posicionamiento como un local altamente competitivo dentro del mercado de Figueres.<br> La comercialización se realiza de forma conjunta e inseparable con una plaza de garaje ubicada en la planta sótano del edificio, un valor añadido especialmente relevante en una zona urbana consolidada.<br> Figueres, reconocida por su peso cultural y turístico, ofrece además una intensa actividad comercial y una ubicación estratégica, con fácil conexión a otros núcleos urbanos y a destinos de alto atractivo como la Costa Brava y la ciudad de Girona. Todo ello configura un entorno favorable para el desarrollo de un proyecto empresarial con recorrido y estabilidad.</li></ul> |
Información del edificio
La información que figura a continuación se refiere al conjunto del edificio. Las características propias de cada lote en copropiedad pueden variar y se detallan en la descripción del lote presentado anteriormente.
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² | Clase de edificio | C |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Plantas | 5 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1990 - 1999 |
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 5 |
| Año de construcción | 1990 - 1999 |
Características del edificio
Características del espacio
- Ascensor
- Transporte público
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