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Aspectos destacados

Ubicación estratégica junto a una de las plazas más consolidadas de Figueres.
Visibilidad destacada gracias a su posición en esquina.

Amplias posibilidades de diseño interior y escaparatismo.
Espacio en bruto adaptable a proyectos comerciales o de servicios.

Resumen ejecutivo

Edificio residencial se encuentra en una de las zonas más tranquilas y consolidadas del entorno de la Plaça de Sant Francesc, un área con carácter urbano y servicios muy accesibles. El barrio destaca por su cercanía al centro histórico de Figueres, lo que permite acceder fácilmente a comercios locales, cafeterías, supermercados y entidades bancarias. En las inmediaciones también se encuentran equipamientos esenciales como centros educativos, guarderías y el Hospital de Figueres, lo que refuerza su comodidad para familias y residentes de larga estancia. La zona está bien comunicada gracias a su proximidad a vías principales como la N-II y la C-260, que conectan con Roses y con el resto del Alt Empordà. Además, dispone de varias paradas de autobús urbano y se sitúa a corta distancia de la estación de tren de Figueres, facilitando la movilidad tanto dentro de la ciudad como hacia otros municipios.

Información del edificio

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	7
Subtipo de inmueble	Apartamento	Año de construcción	2000 - 2009

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Clase de edificio	C
Plantas	7
Año de construcción	2000 - 2009

Características de la unidad

Balcón

Características del espacio

Acceso de minusválidos

Transporte público

1 Unidad disponible

Unidad Pta. 2

Tamaño	271 m²	Uso	Local
Precio	105.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	387,46 €

Tamaño	271 m²
Precio	105.000 €
Precio por m²	387,46 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

Descripción

Local comercial de 271 m2 construidos y cerca de 260 m2 útiles en Figueres.

Notas de venta

Ref.: JARE-0859

Este local comercial representa una oportunidad excepcional para marcas, negocios de proximidad o proyectos que requieran una ubicación estratégica en el corazón de Figueres. Situado junto a la Plaça de Sant Francesc, uno de los entornos más consolidados y transitados del centro, el inmueble disfruta de una combinación ideal de visibilidad, accesibilidad y potencial para diseño a medida.
El espacio, de aproximadamente 271 m2 construidos y cerca de 260 m2 útiles, se presenta en estado bruto, lo que ofrece la libertad total para personalizar distribución, acabados e imagen según las necesidades del futuro negocio. Su configuración en esquina amplifica la exposición a la calle, permitiendo incorporar amplios frentes acristalados, zonas de exhibición, entrada destacada o incluso plantear dobles accesos según el tipo de actividad.
La zona acoge un mix equilibrado de comercio local, servicios, restauración y tráfico peatonal continuo, lo que favorece tanto negocios que dependen de flujo espontáneo como conceptos de destino. La proximidad inmediata a vías principales del centro histórico y la densidad residencial del entorno convierten este punto en una localización altamente competitiva.
Este inmueble ofrece una plataforma versátil para actividades comerciales, de servicios, boutique, showroom o incluso proyectos que requieran planta diáfana con múltiples opciones de implantación. Su geometría y superficie permiten crear zonas de atención al público, áreas de trabajo internas, almacén o espacios polivalentes sin renunciar a visibilidad ni presencia urbana.
Se posiciona como una oportunidad singular para operadores que buscan un local céntrico con gran proyección y capacidad para desarrollar un concepto diferenciador en una de las áreas más activas de Figueres.