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¡Una oportunidad estratégica para tu inversión!
Presentamos un suelo urbano residencial con gran potencial, ubicado en la localidad de Babilafuente, en la provincia de Salamanca. Se trata de una excelente ocasión para promotores, empresarios e inversores que busquen un emplazamiento versátil, bien comunicado y con un entorno en crecimiento, ideal para el desarrollo de proyectos.
-Uso predominante: Industrial
-Parcela mínima: 400m²
-Estimación: 4 unidades.
-Ocupación máxima de parcela: 75%
-Altura máxima: 3 plantas (10,50m)
-Edificabilidad: 0,8527896m²/m².
-Edificabilidad máxima: 774,00m².
-Referencia catastral: 5183606TL9358S0001JH.
Babilafuente es una localidad que combina la tranquilidad rural con buenas conexiones de transporte, lo que la convierte en un punto estratégico para actividades económicas. Rodeada de campos de cultivo, prados y bosques, ofrece un ambiente sereno y natural que, al mismo tiempo, permite disfrutar de todas las ventajas de encontrarse a pocos minutos de una gran ciudad. Su proximidad a Salamanca, a menos de 20 km, otorga un valor añadido a este suelo, ya que facilita el acceso a servicios administrativos, comerciales y de transporte de primer nivel.
En cuanto a comunicaciones, el municipio se sitúa muy próximo a la Autovía A-66, eje fundamental que conecta con el norte y sur de España, facilitando los desplazamientos tanto a nivel regional como nacional.
El suelo residencial se beneficia de encontrarse en un entorno consolidado pero en expansión, lo que abre la posibilidad de destinarlo a diferentes actividades.
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