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Aspectos destacados

Edificio residencial con espacios comerciales.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

Resumen ejecutivo

Edificio residencial con espacios comerciales situado en zona céntrica con alta actividad comercial y de servicios.

Información del edificio

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	5
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial Oficina - Oficina y residencial	Año de construcción	1990 - 1999

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial Oficina - Oficina y residencial
Clase de edificio	C
Plantas	5
Año de construcción	1990 - 1999

Características de la unidad

Balcón

Almacén/trastero

Características del espacio

Acceso de minusválidos

Ascensor

Transporte público

1 Unidad disponible

Unidad 6

Tamaño	197 m²	Uso	Local
Precio	290.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	1.472,42 €

Tamaño	197 m²
Precio	290.000 €
Precio por m²	1.472,42 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

Descripción

Local de 197 m2 distribuido en planta baja de 126 m2 y entreplanta de 71 m2.

Notas de venta

Ref: 33383.
Atractivo local comercial, situado en una de las zonas más transitadas de Esplugues de Llobregat, ofrece una oportunidad excepcional para inversores o empresas que busquen un espacio versátil, visible y con un fuerte potencial de revalorización. Ubicado junto a los juzgados, en un entorno dinámico y con un flujo constante de peatones, el activo garantiza un posicionamiento estratégico ideal para negocios que dependan de visibilidad y accesibilidad.
El inmueble se encuentra en la planta baja de un edificio residencial construido en 1994, con acceso directo desde la calle y una fachada acristalada que aporta una excelente entrada de luz natural. Su configuración diáfana permite múltiples opciones de distribución según la actividad, mientras que los suelos de parquet y la imagen cuidada del espacio aportan profesionalidad y calidez desde el primer momento. Actualmente acondicionado como coworking, su diseño permite adaptarlo fácilmente a oficinas, despachos profesionales, academias, centros de servicios o proyectos comerciales.
El local dispone de baño, zona de almacén y climatización, lo que asegura confort y funcionalidad operativa durante todo el año. En la planta superior, varias estancias adicionales ofrecen posibilidades de uso como despachos privados, salas de reunión o almacenamiento suplementario, ampliando las opciones de implantación empresarial.
Rodeado de comercios, servicios, transporte y en un área altamente consolidada, este activo destaca como una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión patrimonial con capacidad de atractivo para futuros arrendatarios.