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ASPECTOS DESTACADOS
- Buena ubicación en zona residencial consolidada.
- Grandes posibilidades.
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio residencial situado en Francesc Llunell, en el municipio de Esplugues del LLobregat. Se encuentra en una zona bien comunicada mediante transporte público, junto al mercado de la Mercè.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO
- Baño privado
1 UNIDAD DISPONIBLE
| Tamaño | 599 m² | Uso | Local |
| Precio | 390.000 € | Tipo de venta | Inversión |
| Precio por m² | 651,14 € |
| Tamaño | 599 m² |
| Precio | 390.000 € |
| Precio por m² | 651,14 € |
| Uso | Local |
| Tipo de venta | Inversión |
DESCRIPCIÓN
Local comercial con 599 m2 distribuidos en dos alturas: planta calle de 388 m2 y altillo de 211 m2.
NOTAS DE VENTA
Ubicado en una de las zonas más activas y comerciales de Esplugues de Llobregat, este atractivo local comercial representa una oportunidad de inversión sólida y estratégica. Actualmente alquilado a inquilinos estables bajo contrato vigente, el inmueble ofrece una rentabilidad estimada del 5% anual, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan ingresos constantes y seguridad patrimonial.
Con una superficie total de 388 m2 en planta baja y 211 m2 útiles en altillo, el espacio se adapta perfectamente a operaciones comerciales que requieren áreas de exposición, atención al cliente y almacenamiento. El acceso mediante montacargas facilita la logística diaria, optimizando la eficiencia operativa del negocio instalado.
La propiedad se encuentra a escasos metros de la parada 'La Sardana' del Trambaix, lo que garantiza una excelente conectividad con el resto del área metropolitana de Barcelona. Además, está rodeada de comercios consolidados que generan un flujo constante de peatones y vehículos, aumentando la visibilidad y el atractivo del local.
Este activo no solo destaca por su ubicación privilegiada y funcionalidad, sino también por su potencial de valorización en una zona con alta demanda comercial. Esplugues de Llobregat, con su cercanía a Barcelona y su dinamismo urbano, ofrece un entorno propicio para el crecimiento de negocios y la estabilidad de inversiones inmobiliarias.
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Fachada
Fachada
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | ALQUILER MEDIO/MES | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 21 | - | 79 |
-
Guimar Consulting Inmobiliario
Elaborado por
El Gall
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