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Es Migjorn Gran, Islas Baleares 07749 Local 180 m² En venta 940.000 € (5.222,22 €/m²)
Aspectos destacados
- Balcon.
- Terrace.
- Kitchen Indep.
- Furniture.
- telephone.
- Garret.
- Appliances.
- Clearly.
Información del edificio
Acerca ES MIGJORN GRAN, BAL 07749
Oportunidad de inversión en Menorca: se comercializa el emblemático Bar Peri, un activo con posicionamiento histórico, clientela fidelizada y ubicación estratégica que garantiza ingresos recurrentes y picos de facturación estacionales. El inmueble combina la actividad hostelera con una administración de Loterías y Apuestas del Estado, generando una doble línea de ingresos y ventas cruzadas que incrementan la estabilidad financiera del negocio. Distribución funcional: - Planta baja: bar en funcionamiento, acceso directo desde la calle, baño adaptado para personas con movilidad reducida y administración de Loterías. - Primera planta: cocina independiente y baños, optimizando la operativa y la capacidad de servicio. - Segunda planta: zona de almacenes y baño de gran dimensión; antigua vivienda de los propietarios (mediados del siglo XX) con potencial de reconversión estratégica. El establecimiento se beneficia de un flujo de clientes continuo durante todo el año y de picos de alta afluencia en momentos clave del calendario local, como las fiestas patronales de Sant Cristòfol de Ses Corregudes, el mercado nocturno "Dimarts as Migjorn" (cada martes de julio y agosto), la Cabalgata de Reyes, las procesiones de Semana Santa y otros eventos culturales y sociales. Estos periodos consolidan al activo como generador de ingresos estacionales relevantes. Ventajas diferenciales para inversores: - Marca consolidada y reconocimiento insular. - Doble fuente de ingresos (hostelería + lotería). - Ingresos recurrentes complementados por picos estacionales de alta facturación. - Ubicación premium con difícil replicación. - Negocio listo para explotación inmediata con potencial de crecimiento y optimización. Activo situado en el corazón económico y social de Es Migjorn Gran, con rentabilidad demostrable y proyección inmediata en el mercado menorquín.
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RE/MAX Grup Direct Central
Elaborado por
"Es Migjorn Gran, Islas Baleares 07749"
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