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The Queensberry English St Local en alquiler de 484 m² en Dumfries DG1 2BT
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ASPECTOS DESTACADOS
- Planta baja de planta abierta
- Posibilidades de uso alternativo
- Totalmente equipado y reformado
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 484 m² | Negociable | 106,32 € /m²/año 8,86 € /m²/mes 51.481 € /año 4.290 € /mes | Reparación y seguros completos |
Planta baja
Rental offers around £37,000 per annum are invited for the bar only. Rental offers around £45,000 per annum are invited for the bar and kitchen. The property is available by way of a new lease on a Full Repairing and Insuring (FRI) basis, for a flexible term incorporating a regular review pattern. Incentives may be available depending on the length of lease. Internally, the property is finished to a good standard and retains many of the building’s original ornate features. There is fixed upholstered seating and leather booths, together with loose table and chairs. A large bar servery has been installed providing ample working space behind. To the rear of the ground floor is a generously proportioned beer cellar. The customer toilets, kitchen and office are located on the first floor. The kitchen benefits from a walk-in chill and is fully fitted to a commercial grade specification. The property also provides scope for an ingoing tenant to remodel the space in order to be fully self-contained at ground floor level.
- Clase de uso: Clase 3
- Construido parcialmente como un establecimiento de bebidas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Instalaciones de baño arrendadas
- Amplia zona de bar
- Bodega de cerveza de generosas proporciones
- Un gran servicio de bar
Gastos de comunidad
La cuota del alquiler y los gastos de comunidad que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. Los gastos de comunidad variarán en función de los servicios ofrecidos. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de servicios o sus gastos adicionales.
1. Reparación y seguros completos: Todas las obligaciones de reparación y seguros del inmueble (o su parte del inmueble), ya sean interna o externamente.
2. Solo reparación interna: El inquilino solo es responsable de las reparaciones internas. El propietario es responsable de las reparaciones estructurales y externas.
3. Reparación y seguros internos: El inquilino solo es responsable de las reparaciones internas y del seguro de las partes internas del inmueble. El propietario es responsable de las reparaciones estructurales y externas.
4. Negociable o por det.: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece los gastos de comunidad
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 484 m² | Superficie bruta alquilable | 707 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1900 |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Espacio total disponible | 484 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 707 m² |
| Año de construcción | 1900 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
La propiedad se encuentra en una zona popular para locales con licencia local, otros pubs cercanos incluyen 'The Barrel', 'Dickies' y 'Slipstream'. A poca distancia hacia el sur se encuentra The Globe, que recientemente ha sido renovado y convertido en un restaurante con licencia para servir alcohol. El establecimiento también disfruta de una fuerte competencia por parte de establecimientos más grandes, como «The Granary» de Belhaven y la discoteca local «Chancers». Los protagonistas son un bar y un restaurante recientemente reformados que forman parte de un edificio más grande de tres plantas con terrazas en esquina. La propiedad es de construcción tradicional bajo un techo inclinado y de pizarra. La unidad tiene una doble fachada y la elevación principal se beneficia de un nuevo revestimiento contemporáneo. Las ventanas principales son de diseño abatible de madera e incorporan unidades de doble acristalamiento. La iluminación natural interna se ve favorecida aún más por una gran claraboya de doble acristalamiento de uPVC.
- Restaurante
- Lucernarios
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
The Queensberry | English St
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