Avinguda Rosa dels Vents, 2 Terreno de 0,07 ha en venta a 98.000 € - Comercial - en Els Pallaresos, Tarragona 43151

Ref.: 202577.
Se vende parcela terciaria situada en Els Pallaresos, en la avenida Rosa dels Vents número 2. Se trata de un solar destinado exclusivamente a usos terciarios, quedando expresamente excluido el uso residencial. La parcela se encuentra en una zona consolidada, junto a una residencia de personas mayores, y ofrece un entorno adecuado para el desarrollo de proyectos profesionales, turísticos o deportivos.
La parcela tiene una superficie de 682,54 m2 y una edificabilidad de 293,54 m2 de techo. Su clasificación urbanística es de equipamiento privado y se rige por el Segundo Plan Aprobado, clave 5C3 PP4. Cuenta con estudio geotécnico realizado, cuya documentación está disponible.
El solar es apto para usos terciarios, tales como hotel o alojamiento turístico, oficinas o despachos profesionales, comercio especializado, restauración, centro deportivo privado y actividades recreativas o turísticas. No se permite el uso residencial ni la construcción de viviendas.
La ubicación dispone de buenos accesos y se integra en un entorno con demanda creciente de servicios y actividades. La flexibilidad de usos dentro de la categoría terciaria permite adaptar el proyecto a distintas necesidades, resultando adecuada para promotores, inversores o empresas que deseen desarrollar un equipamiento a medida. La existencia de documentación técnica previa facilita el inicio del proyecto.
La venta se realiza a cuerpo cierto. Los gastos notariales, registrales, los impuestos correspondientes (ITP o IVA más AJD) y cualquier otro coste derivado de la compraventa no están incluidos en el precio.