Elche, Alicante 03201 Local En venta 105.000 € (2.282,61 €/m²)

Local comercial en excelente ubicación, con dos despachos, todo exterior y plaza de garaje. Impuestos y cargas aplicables: - Viviendas (primera transmisión — obra nueva): IVA 10% (tipo general) y AJD 1,4% (tipo general). Tipos reducidos aplicables a viviendas de protección oficial y bonificaciones específicas para primera vivienda según normativa vigente. - Viviendas (segunda transmisión — segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) con tipo general del 9% y posibles tipos reducidos según la normativa autonómica vigente. - Locales, naves y oficinas (primera transmisión — promotor/obra nueva): IVA 21% y AJD 1,4%. - Locales, naves y oficinas (segunda transmisión — usadas): ITP del 9% hasta 1.000.000 € de base imponible y 11% sobre el exceso. Gastos comunes: - Notaría: según arancel oficial vigente. - Registro de la Propiedad: según arancel oficial vigente. - Gestión administrativa (gestoría): importe aproximado de 423,50 € (IVA incluido). - Honorarios de agencia: incluidos en el precio de venta y asumidos por la parte vendedora. - Honorarios de agencia del comprador (servicios de encargo de compra / personal shopper inmobiliario): pueden existir y no están vinculados al precio de compra.