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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 300 m² | Negociable | 72,00 € /m²/año INCL 6,00 € /m²/mes INCL 21.599 € /año INCL 1.800 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 300 m² | Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 300 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
Descripción del inmueble
Oportunidad única de inversión: Restaurante totalmente equipado en funcionamiento... Se alquila restaurante listo para empezar a trabajar desde el primer día y generar ingresos de forma inmediata. El negocio se encuentra actualmente en pleno funcionamiento y cuenta con licencia de apertura y ambientación musical... El local dispone de aproximadamente 300 m2 construidos (250 m2 útiles), con una distribución diáfana que permite múltiples configuraciones. Tiene capacidad para 200 personas, distribuidas en dos amplios salones y terraza... Está completamente equipado, incluyendo:. •Cocina totalmente equipada. •Salida de humos. •Aire acondicionado y calefacción. •Cámara frigorífica. •Cuatro barras de bar... Además, cuenta con 4 baños adaptados para personas con movilidad reducida... Ubicado a pie de calle, en una zona estratégica de Elche (Alicante), cerca de Carrefour, concesionarios y oficinas, con gran afluencia de público y fácil acceso. Dispone de amplia zona de aparcamiento... El espacio también incluye zona infantil, lo que lo hace ideal para celebraciones y eventos como cumpleaños, bautizos, cenas de empresa, conciertos o música en vivo... Condiciones de alquiler:... •Contrato vigente de 5 años. Maquinaria incluida en modalidad de renting... Se establecerá una cuota mensual de 1.500 € durante 60 meses, que incluye el uso completo de todas las máquinas y su mantenimiento integral... La propiedad se hará cargo de cualquier avería, reparación o sustitución que pudiera surgir, garantizando así la continuidad de la actividad sin costes imprevistos para el inquilino... Al finalizar el periodo de 5 años, y habiendo cumplido con las condiciones establecidas, la totalidad de la maquinaria pasará a ser propiedad del arrendatario sin coste adicional... Un local versátil, ideal tanto para continuar con la actividad actual como para desarrollar nuevos conceptos de negocio enfocados a eventos o restauración para grandes grupos. Fotocasa
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Mar Real Estate Elche
Elaborado por
"Elche 03293"
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