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Elche, Alicante 03206 Local en alquiler de 231 m²
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 231 m² | Negociable | 62,34 € /m²/año INCL 5,19 € /m²/mes INCL 14.400 € /año INCL 1.200 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 231 m² | Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 231 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
Descripción del inmueble
Oportunidad única para establecer tu negocio en una ubicación estratégica, junto a la Plaza de Barcelona, una de las zonas con mayor tránsito y actividad comercial de la ciudad. Este amplio local comercial en esquina destaca por su gran visibilidad, accesibilidad y versatilidad, convirtiéndose en una opción ideal tanto para emprendedores como para empresas consolidadas que buscan crecer o mejorar su posicionamiento... El inmueble dispone de una superficie aproximada de 210 m2, ofreciendo un espacio amplio que permite una distribución flexible y totalmente adaptable a diferentes tipos de negocio. Gracias a su configuración, es posible organizar zonas de atención al público, áreas de trabajo, despachos, almacén o exposición, según las necesidades específicas de la actividad... Al tratarse de un local en esquina, cuenta con mayor fachada y exposición comercial, lo que incrementa significativamente su visibilidad desde distintos puntos. Esta característica es clave para negocios que buscan atraer clientes de forma directa y constante. Además, la entrada de luz natural contribuye a crear un ambiente más agradable y atractivo tanto para clientes como para el equipo de trabajo... Su ubicación privilegiada cerca de la Plaza de Barcelona garantiza un alto flujo peatonal y rodado, rodeado de comercios, servicios, zonas residenciales, transporte público y todo tipo de actividad urbana. Este entorno consolidado favorece la captación de clientes y asegura un movimiento constante durante todo el día... El local cuenta con excelente accesibilidad, facilitando el acceso tanto a clientes como a proveedores, lo que mejora la operativa diaria del negocio. Su proximidad a vías principales refuerza su valor estratégico dentro del tejido comercial de la zona... El precio de alquiler es muy competitivo, 1.200 € mensuales, lo que representa una excelente relación entre ubicación, superficie y potencial comercial. Una oportunidad muy interesante para quienes buscan establecerse en una zona con alta demanda sin asumir costes excesivos... ?? Características destacadas:... Local comercial en esquina. Superficie aproximada de 210 m2. Amplio, luminoso y versátil. Alta visibilidad y gran exposición comercial. Ubicación junto a Plaza de Barcelona. Zona con elevado tránsito peatonal y vehicular. Ideal para múltiples actividades comerciales o profesionales. Precio: 1.200 €/mes... Una excelente oportunidad para impulsar o consolidar tu negocio en un entorno dinámico, con gran potencial de crecimiento, donde la ubicación, el espacio y la visibilidad se combinan para ofrecer un inmueble con altas probabilidades de éxito.
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"Elche, Alicante 03206"
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