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Elche, Alicante 03204 Local en alquiler de 242 m²
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 242 m² | Negociable | 89,25 € /m²/año INCL 7,44 € /m²/mes INCL 21.600 € /año INCL 1.800 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 242 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1950 - 1959 |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 242 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 1950 - 1959 |
Descripción del inmueble
Oportunidad única de alquiler de local comercial en la zona de Pisos Azules, una de las áreas más consolidadas, dinámicas y con mayor actividad de la ciudad. Este inmueble destaca por su ubicación estratégica en esquina, ofreciendo una visibilidad excepcional y máxima accesibilidad, factores clave para el éxito de cualquier negocio... El local dispone de un amplio espacio interior, ideal para adaptarse a una gran variedad de actividades comerciales o profesionales, como comercios, oficinas, clínicas, academias, centros de servicios o franquicias. Su configuración permite una distribución flexible y personalizada, facilitando la creación de diferentes áreas como zona de atención al público, espacios de trabajo, despachos o almacenamiento, según las necesidades específicas del proyecto... Uno de sus principales atractivos es su diseño en esquina, que proporciona una doble fachada y una mayor exposición desde distintas calles, incrementando notablemente el impacto visual del negocio. Además, cuenta con grandes ventanales, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente agradable y atractivo tanto para clientes como para empleados... La ubicación en la zona de Pisos Azules asegura un alto tránsito peatonal y rodado, rodeado de viviendas, comercios, servicios, centros educativos y actividad constante. Este entorno urbano consolidado favorece la captación de clientes y ofrece una base sólida para el crecimiento de cualquier negocio... El local también cuenta con excelente accesibilidad, con fácil conexión a las principales vías de la ciudad y proximidad a diferentes líneas de transporte público, lo que facilita el acceso tanto a clientes como a proveedores y trabajadores. Esta conectividad mejora la operativa diaria y aporta un valor añadido al inmueble... El precio de alquiler es muy competitivo, 1.800 € mensuales, teniendo en cuenta su ubicación, características y potencial comercial. Se trata de una oportunidad ideal para empresas que buscan posicionarse en una zona estratégica sin renunciar a visibilidad, amplitud y funcionalidad... ?? Características destacadas:... Local comercial en esquina. Alta visibilidad y doble fachada. Espacio amplio, luminoso y versátil. Grandes ventanales con luz natural. Ubicación estratégica en zona Pisos Azules. Alto tránsito peatonal y vehicular. Excelente accesibilidad y transporte público cercano. Ideal para múltiples actividades comerciales o profesionales. Precio: 1.800 €/mes... Una oportunidad excepcional para establecer o expandir su negocio en un entorno consolidado, con todas las ventajas de ubicación, visibilidad y funcionalidad, convirtiéndose en el espacio perfecto para impulsar su actividad y garantizar su crecimiento.
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