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Aspectos destacados
- Storeroom.
- Furniture.
- Air-Conditioning.
- Water.
- Terrace.
- T. V.
- Clearly.
- Appliances.
- Heating.
- Light.
- Pergola.
- Automatic Doors.
- All Foreign.
- Mirador.
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 252 m² | Negociable | 71,43 € /m²/año INCL 5,95 € /m²/mes INCL 18.000 € /año INCL 1.500 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 252 m² | Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1990 - 1999 |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 252 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Año de construcción | 1990 - 1999 |
Descripción del inmueble
Oportunidad única en Elche, específicamente en la zona de Carrús. Este restaurante cuenta con una superficie útil de 250 m2, y se encuentra en excelente estado y listo para continuar su gran trayectoria exitosa ???. Con una orientación al este y en parte también norte que permite disfrutar del sol durante las mañanas ?? y un área exterior tipo terraza con sus cerramientos enfocados tanto como para verano e invierno de unos 90 m2 aproximados ideal para el éxplotamiento durante todo el año??. Además cuenta con dos aseos equipados ?? y espacio adicional como almacén o trastero ??... El local está situado estratégicamente cerca de autobuses públicos ??, centros comerciales ?? y colegios ??e incluso de grandes centros de comercios como ,Leroy Merlin , McDonal's elche, Macro entre otros grandes comercios lo que asegura un flujo constante de clientes potenciales a cualquier hora del día ??. Disfruta también de vistas agradables desde sus ventanales amplios ?? además contar con la cercanía a hospitales ???? proporciona comodidad tanto para los empleados como para los visitantes... Con amplio recorrido establecido como bar-restaurante ???? esta propiedad representa una inversión sólida; no pierdas la oportunidad! Alquiler mensual: €1500.
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Elaborado por
"Elche, Alicante 03206"
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