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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 77 m² | Negociable | 54,55 € /m²/año INCL 4,55 € /m²/mes INCL 4.200 € /año INCL 350,01 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 77 m² | Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 77 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
Descripción del inmueble
Oportunidad única de alquiler de local comercial en una ubicación estratégica, junto a la Plaza Madrid, una de las zonas con mayor actividad y tránsito de la ciudad. Este local representa una excelente opción para emprendedores, profesionales o empresas que buscan establecer su negocio en un entorno dinámico, consolidado y con gran visibilidad... El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 70 m2, ofreciendo un espacio amplio, funcional y versátil, que permite adaptarse a una gran variedad de actividades: comercio minorista, oficina, despacho profesional, centro de servicios, estética, formación o cualquier otro negocio que requiera un local bien ubicado y accesible... Su distribución diáfana facilita una configuración flexible del espacio, permitiendo organizar zonas de atención al público, área de trabajo, almacenamiento o despacho según las necesidades específicas del proyecto. Esta capacidad de adaptación lo convierte en una opción muy atractiva tanto para nuevos negocios como para empresas que buscan reubicarse o ampliar su actividad... Uno de sus principales atractivos es su excelente ubicación, en una zona con alto tránsito peatonal y rodado, lo que favorece la visibilidad del negocio y la captación de clientes potenciales. La cercanía a la Plaza Madrid garantiza un entorno con actividad constante, rodeado de comercios, servicios, cafeterías, transporte público y zonas residenciales consolidadas... Además, el local cuenta con buena accesibilidad, facilitando el acceso tanto a clientes como a proveedores. Su situación a pie de calle refuerza su carácter comercial y lo convierte en un espacio ideal para negocios que buscan presencia directa y proximidad con el público... El precio de alquiler es especialmente competitivo, 350 € mensuales, lo que representa una excelente oportunidad dentro del mercado actual, especialmente considerando su ubicación y características. Una opción muy interesante para iniciar actividad con una inversión contenida... ?? Características destacadas:... Local comercial de aproximadamente 70 m2... Espacio amplio, diáfano y versátil... Ubicación junto a Plaza Madrid... Alta visibilidad y tránsito de clientes... Ideal para múltiples actividades comerciales o profesionales... Fácil acceso y buena comunicación... Precio de alquiler: 350 €/mes... Una oportunidad ideal para establecer o impulsar su negocio en una zona con gran proyección, donde la ubicación, el precio y la funcionalidad se combinan para ofrecer un espacio con alto potencial de éxito.
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"Elche, Alicante 03205"
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