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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 72 m² | Negociable | 41,67 € /m²/año INCL 3,47 € /m²/mes INCL 3.000 € /año INCL 250,02 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 72 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1980 - 1989 |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 72 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 1980 - 1989 |
Descripción del inmueble
Se alquila local entresuelo en la zona de Corazón de Jesús, una de las áreas más demandadas y consolidadas de la ciudad, ideal para profesionales, emprendedores o pequeñas empresas que buscan establecer su actividad en un entorno bien comunicado, céntrico y con gran proyección comercial... El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 65 m2, perfectamente aprovechados, ofreciendo un espacio funcional, versátil y adaptable a diferentes tipos de negocio. Su distribución permite múltiples configuraciones, siendo ideal para oficinas profesionales, despachos, consultas, academias, estudios creativos o pequeñas actividades comerciales, adaptándose fácilmente a las necesidades específicas de cada proyecto... Una de sus principales ventajas es que se trata de un entresuelo con acceso mediante ascensor, lo que garantiza comodidad y accesibilidad tanto para clientes como para proveedores. Esta característica es especialmente valorada en espacios destinados a atención al público o actividades profesionales, aportando un plus de funcionalidad y comodidad en el día a día... El local se encuentra en una ubicación estratégica dentro del barrio de Corazón de Jesús, una zona con gran actividad, rodeada de comercios, servicios, centros educativos y buena conexión con transporte público. Su cercanía a calles principales y zonas de tránsito favorece la visibilidad y el acceso, factores clave para el desarrollo de cualquier actividad profesional o comercial... Gracias a su tamaño y características, este espacio resulta ideal para quienes buscan un local económico pero bien ubicado, con capacidad para desarrollar su negocio en un entorno urbano consolidado. Además, su versatilidad permite adaptar el espacio tanto a usos más tradicionales como a actividades modernas o creativas... El precio de alquiler es de tan solo 250 € mensuales, lo que lo convierte en una oportunidad excepcional dentro del mercado actual. Es una opción especialmente atractiva para emprendedores que desean iniciar su actividad con una inversión reducida, o para profesionales que buscan un espacio propio en una zona céntrica sin asumir costes elevados... ?? Características destacadas:... Local entresuelo de 65 m2 aproximadamente... Espacio funcional, versátil y adaptable... Acceso mediante ascensor... Ideal para oficinas, despachos, academias o servicios... Ubicación en zona consolidada y bien comunicada... Entorno con comercios, servicios y actividad... Precio: 250 €/mes... En definitiva, se trata de una excelente oportunidad para desarrollar una actividad profesional o comercial en una ubicación estratégica, con bajo coste, buena accesibilidad y gran potencial. Un espacio que permite crecer y consolidar su proyecto en un entorno favorable desde el primer momento.
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