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Elche 03202 Local en alquiler de 88 m²
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 88 m² | Negociable | 74,99 € /m²/año INCL 6,25 € /m²/mes INCL 6.599 € /año INCL 549,96 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 88 m² | Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 88 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
Descripción del inmueble
Se ofrece en alquiler un local entresuelo comercial ubicado en la zona del Ayuntamiento, en el centro de Elche. El inmueble constituye una oportunidad dirigida a empresas, autónomos y profesionales que requieran una sede representativa, funcional y de alto prestigio. El local dispone de una superficie construida aproximada de 80 m², con una distribución versátil que permite configurar despachos independientes, salas de reunión, una zona de recepción o un espacio diáfano según las necesidades operativas. Destaca por su elevada luminosidad natural, gracias a amplios ventanales exteriores, y por su óptimo estado de conservación, que facilita una puesta en marcha ágil y minimiza los costes y tiempos de adecuación inicial. Su ubicación en el entorno del Ayuntamiento sitúa la propiedad en el núcleo administrativo y cultural de la ciudad, con alta afluencia peatonal y gran visibilidad comercial. Ofrece excelente comunicación con los principales ejes viales y acceso inmediato a la red de transporte público, incluyendo paradas de autobús urbano y taxis. El entorno dispone de servicios completos: entidades bancarias, organismos públicos, notarías, oferta de restauración, cafeterías, comercios y parkings subterráneos públicos que garantizan accesibilidad y facilidades de estacionamiento para clientes y proveedores. Por sus características, tamaño y localización, el inmueble es idóneo para despachos profesionales (asesorías, gestorías, despachos de abogados), consultas médicas o terapéuticas, centros de formación, estudios de diseño, agencias de seguros, así como para emprendedores y empresas consolidadas que demanden una oficina centralizada en una zona de alto tránsito. Características destacadas: - Superficie aproximada: 80 m². - Ubicación privilegiada en la zona del Ayuntamiento. - Excelente luminosidad natural por amplios ventanales. - Distribución versátil y funcional. - Buena comunicación y proximidad a transporte público y parkings. - Entorno comercial y de servicios consolidado. Renta mensual: 550 euros. El inmueble ofrece un atractivo posicionamiento de marca y una alta rentabilidad funcional desde el primer momento.
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Exclusivas Reyna
Elaborado por
"Elche 03202"
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