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Aspectos destacados

Edificio residencial con espacio comercial.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

Resumen ejecutivo

Edificio residencial con espacio comercial situado en zona céntrica con alta actividad comercial y de servicios.

Información del edificio

Tamaño total del edificio	< 1.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	5
Subtipo de inmueble	Apartamento	Año de construcción	1960 - 1969

Tamaño total del edificio	< 1.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Clase de edificio	C
Plantas	5
Año de construcción	1960 - 1969

Características de la unidad

Balcón

Acceso a Internet de alta velocidad

Características del espacio

Almacén/trastero

Ascensor

1 Unidad disponible

Unidad 1

Tamaño	125 m²	Uso	Local
Precio	75.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	600,22 €

Tamaño	125 m²
Precio	75.000 €
Precio por m²	600,22 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

Descripción

Local de 133 m2 con alturam máxima de 2,94 m. y altura libre de 2,72 m.

Notas de venta

Ref: 3009_026989.
Este espacio representa una oportunidad excepcional para quienes buscan un local versátil, lleno de posibilidades y con un valor diferencial poco habitual en el mercado. Su configuración y características lo convierten en una opción estratégica tanto para inversores que deseen potenciar su cartera como para emprendedores que busquen dar vida a un nuevo proyecto en una ubicación consolidada.
Uno de sus mayores atractivos es la autorización expresa y por escrito de la comunidad de vecinos para la instalación de una salida de humos, un elemento clave que abre la puerta a múltiples conceptos de hostelería, como restaurantes, cafeterías, panaderías o dark kitchens. Esta ventaja también facilita un cambio de uso a vivienda, ampliando de manera significativa su rango de explotación.
El local dispone de suministros activos de luz y agua, lo que agiliza tiempos y reduce costes iniciales de implantación. Presenta una práctica distribución en forma de L que permite sectorizar áreas de trabajo, sala de ventas o zonas de atención al público.
Entre sus prestaciones destaca un aseo con ventilación natural, un cuadro eléctrico renovado con enchufes industriales y la identificación de las bajantes de agua, elementos que facilitan futuras obras o adaptaciones. El acceso directo desde la calle, protegido por una persiana metálica enrollable de seguridad, junto con puertas interiores de carpintería, garantiza comodidad y protección.
Construido en 1969 y actualmente a reformar, este local ofrece un auténtico lienzo en blanco para desarrollar un proyecto a medida, con total capacidad para definir estética, distribución y funcionalidad según las necesidades del negocio o la inversión.