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ASPECTOS DESTACADOS

Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.

Bien comunicado mediante transporte público y privado.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial situado en el casco urbano de la localidad de Elche, en la provincia de Alicante. Tiene 3.072 m2 de superficie construida distribuidos en 9 plantas sobre rasante. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras localidades próximas.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	9
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial Oficina - Oficina y residencial	Año de construcción	1980 - 1989

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial Oficina - Oficina y residencial
Clase de edificio	C
Plantas	9
Año de construcción	1980 - 1989

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad -

Tamaño	120 m²	Uso	Local
Precio	70.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	583,64 €

Tamaño	120 m²
Precio	70.000 €
Precio por m²	583,64 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Local comercial de 120 m2 construidos, de los que 110 m2 resultan útiles, ubicado en la planta baja de un edificio residencial situado en el casco urbano de la localidad de Elche, en la provincia de Alicante.

NOTAS DE VENTA

El local se encuentra en la Avenida Libertad, en una zona con un elevado tránsito peatonal y buena accesibilidad, reforzada por la proximidad de una parada de autobús. Dispone de una superficie aproximada de 110 m2 y una fachada amplia que aporta visibilidad desde la vía principal.

El interior es un espacio diáfano y luminoso, con techos altos que proporcionan una sensación de amplitud. El suelo es de gres, un material resistente y de fácil mantenimiento. En la parte posterior se encuentra un patio que favorece la ventilación y la entrada de luz natural. El techo incorpora escayola desmontable, lo que facilita futuras adaptaciones o la instalación de distintos sistemas de iluminación.

Por sus características y configuración, el local ofrece diversas posibilidades de uso, ya sea para actividades comerciales o para otros proyectos que requieran un espacio versátil. El plano mostrado corresponde a una propuesta de cómo podría quedar el inmueble tras un cambio de uso a vivienda, pendiente de la aprobación definitiva por parte del ayuntamiento.

Los impuestos, así como los gastos de notaría y registro, no están incluidos en el precio de venta.