Elche, Alicante 03201 Oficina en alquiler de 101 m²

Superficie: 100 m². Distribución: 4 departamentos. Uso anterior: consulta médica. Ascensor. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos inherentes a la adquisición, que serán asumidos por la parte compradora. Impuestos aplicables a viviendas - Primera transmisión (obra nueva): IVA 10% (tipo general); IVA 4% para Viviendas de Protección Oficial (VPO). Actos Jurídicos Documentados (AJD): 1,4% (tipo general) y 0,1% en casos específicos de primera vivienda habitual. - Segunda transmisión (segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): tipo general 9% (con tipos reducidos posibles: 8%, 6%, 4% o 3%). El impuesto se calcula sobre el valor de referencia catastral o el precio de venta, el que resulte superior. Impuestos aplicables a locales, naves y oficinas - Primera transmisión (promotor): IVA 21% y AJD 1,4%. - Segunda transmisión (usada): ITP 9% sobre la base imponible hasta 1.000.000 € y 11% sobre el exceso. - Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA: IVA 21% y AJD 1,4%. Gastos comunes - Notaría: honorarios según arancel oficial. - Registro de la Propiedad: arancel oficial. - Gestión (gestoría): aproximadamente 423,50 € (IVA incluido). - Honorarios de agencia: incluidos en el precio de venta y asumidos por la parte vendedora. - Honorarios de agencia del comprador: pueden aplicarse en caso de contratación de servicios de encargo de compra (Personal Shopper Inmobiliario); no vinculados al precio de compra.