Centro urbano Edificio residencial 950.000 € El Vendrell, Tarragona 43700

Edificio en venta con uso mixto comercial y residencial, ubicado en una zona de alto tránsito y con fachada a dos calles. Se distribuye en cuatro plantas diferenciadas que conforman un conjunto compacto y funcional, facilitando la organización de actividades y la gestión diaria. La configuración permite destinar la planta baja a exposición, ventas o atención al público, mientras que el entresuelo puede utilizarse como área de almacén y reserva de stock, favoreciendo una operativa más eficiente y reduciendo desplazamientos internos.
La planta baja puede albergar hasta cuatro locales independientes, cada uno con acceso directo desde la calle y posibilidad de adaptación según las necesidades de cada actividad. Dispone de iluminación natural y acabados neutros que permiten una adecuación sencilla. La distribución admite divisiones internas para organizar zonas de mostrador, almacén y servicios sin comprometer la amplitud. La conexión directa con el entresuelo facilita el flujo entre el área comercial y el espacio de almacenamiento.
En el entresuelo se sitúan varios almacenes que amplían la capacidad logística del edificio. Estos espacios pueden destinarse a almacenamiento, preparación de pedidos o ampliación de la zona de exposición, según la demanda. La comunicación vertical entre plantas favorece el movimiento de mercancías y contribuye a optimizar tiempos y recursos. Su configuración permite una organización flexible adaptable a distintos perfiles de actividad.
La primera y la segunda planta están destinadas a uso residencial, con distribuciones prácticas orientadas a la funcionalidad. Esta disposición también permite valorar su conversión en oficinas o en un esquema de uso mixto, en función de las necesidades y la normativa aplicable.
El inmueble se encuentra en una zona con servicios próximos y buena accesibilidad, lo que favorece la actividad diaria. La estructura presenta características que permiten futuras mejoras o ajustes de uso sin intervenciones complejas. Su presencia exterior ofrece visibilidad desde la vía pública.
La superficie total en m2 y la distribución orientada al uso mixto permiten plantear distintas estrategias de explotación, incluyendo la posibilidad de rentas parciales y una gestión diferenciada por plantas o locales. El conjunto ofrece versatilidad para adaptarse a necesidades actuales y futuras.
Para ampliar información o concertar una visita, se recomienda contactar con la persona responsable de la comercialización y analizar en detalle las posibilidades de adecuación del inmueble según el proyecto previsto.