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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 152 m² | Negociable | 44,52 € /m²/año EXCL 3,71 € /m²/mes EXCL 6.768 € /año EXCL 563,97 € /mes EXCL |
Planta baja
Se traspasa bar musical en pleno funcionamiento en el centro de El Vendrell por 32.000 euros. El local cuenta con un alquiler asequible y se encuentra en una ubicación céntrica, con buena visibilidad y tránsito constante de personas. Actualmente opera como un bar de ambiente rockero, con conciertos en vivo cada fin de semana y una clientela establecida. El espacio está completamente equipado y listo para continuar con la actividad sin necesidad de reformas. Dispone de un escenario para actuaciones en directo, lo que ha permitido consolidarlo como un punto de encuentro habitual para músicos, melómanos y aficionados al rock. La decoración del bar está tematizada, con elementos visuales representativos del género, como guitarras, vinilos y carteles, que aportan una identidad clara al establecimiento. El local incluye una terraza exterior de 15 m2, ideal para colocar mesas y atraer a la clientela desde la entrada. Este espacio al aire libre resulta especialmente valioso tanto en épocas de buen tiempo como para diversificar la oferta del negocio. Además, cuenta con una cocina amplia, lo que abre la posibilidad de desarrollar nuevos conceptos gastronómicos. Aunque actualmente funciona como bar musical, el espacio y el equipamiento permiten adaptarlo fácilmente a otros formatos, como restaurante temático, bar de tapas, hamburguesería o cualquier otro proyecto de restauración. Se trata de una oportunidad para emprendedores que busquen un negocio con personalidad, con potencial de crecimiento y la posibilidad de hacerlo propio desde el primer día.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como un establecimiento de bebidas
- Ubicado en línea con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Techos altos
- Listo para usar
- Traspaso de negocio de bar musical por 32.000 €.
- Bar musical en funcionamiento.
- Cocina amplia y equipada.
- Terraza exterior de 15 m2.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 152 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1910 - 1919/1990 - 1999 |
| Subtipo de inmueble | Bar |
| Espacio total disponible | 152 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción/renovación | 1910 - 1919/1990 - 1999 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Edificio comercial situado en el barri de França, en la localidad de El Vendrell, en la provincia de Tarragona. Tiene 215 m2 de superficie construida distribuidos en 2 plantas sobre rasante. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras localidades próximas.
Elaborado por
Empresa no proporcionada
Barri de França
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