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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio residencial situado en la zona de La Muntanyeta, en la localidad de El Vendrell, en la provincia de Tarragona. Tiene 2.367 m2 de superficie construida distribuidos en 5 plantas sobre rasante. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras localidades próximas.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² | Clase de edificio | C |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Plantas | 5 |
| Subtipo de inmueble | Año de construcción | 1990 - 1999 |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 5 |
| Año de construcción | 1990 - 1999 |
1 UNIDAD DISPONIBLE
| Tamaño | 293 m² | Uso | Local |
| Precio | 107.000 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 365,28 € |
| Tamaño | 293 m² |
| Precio | 107.000 € |
| Precio por m² | 365,28 € |
| Uso | Local |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
Local comercial de 293 m2 construidos, de los que 170 m2 resultan útiles, ubicado en la planta baja de un edificio residencial situado en el casco urbano de la localidad de El Vendrell, en la provincia de Tarragona.
NOTAS DE VENTA
Local comercial situado en una zona estratégica de El Vendrell, en una de las calles con mayor tránsito de la ciudad. La ubicación conecta las principales zonas comerciales con el casco antiguo, en un entorno consolidado con un nivel de ocupación comercial del 80 %, lo que lo hace especialmente adecuado para actividades del sector terciario o uso como oficina.
El local cuenta con una superficie construida de 302,25 m2 y una superficie útil de 276 m2. Presenta una morfología regular que permite una gran flexibilidad para distintas configuraciones comerciales. Dispone de una fachada de 6 metros lineales, que facilita la visibilidad y el acceso desde la vía pública.
La distribución interior incluye una zona de acceso, espacio destinado a la atención al público, despacho independiente, aseos y una zona para archivos o almacenamiento. También cuenta con un altillo que permite ampliar el uso del espacio disponible. El pavimento es cerámico en todo el local, lo que ofrece durabilidad y facilidad de mantenimiento.
El inmueble se encuentra en la planta baja de un edificio residencial de cinco alturas. El entorno es de alta densidad de tráfico, con un flujo peatonal medio, próximo a comercios consolidados, entidades bancarias y otros servicios esenciales. Se trata de una zona mayoritariamente residencial, compuesta por edificios entre medianeras de seis y siete plantas, muchos de los cuales también cuentan con locales comerciales en la planta baja.
El estado de conservación del local es bueno, aunque permite reformas para adaptarlo a las necesidades específicas del negocio. Representa una buena oportunidad para empresas o emprendedores que busquen establecerse en un punto clave de la ciudad.
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Fachada
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Interior local
Interior local
Interior local
Interior local
Interior local
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Aseo
Elaborado por
Zona La Muntanyeta
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