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Aspectos destacados
- Zona residencial y comercial en pleno centro.
- Autobús a escasos metros.
Espacios disponibles (2)
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 90 m² | Negociable | 83,27 € /m²/año INCL 6,94 € /m²/mes INCL 7.495 € /año INCL 624,55 € /mes INCL | |||
| Planta 1 | 90 m² | Negociable | 83,27 € /m²/año INCL 6,94 € /m²/mes INCL 7.495 € /año INCL 624,55 € /mes INCL |
Planta baja
Estupendo restaurante disponible en traspaso en El Papiol. Con acceso a pie de calle en una de las avenidas más transitadas del municipio. Su ubicación estratégica garantiza una magnífica visibilidad y un flujo constante de clientes durante todo el día, sin competencia directa en la zona, lo que refuerza su potencial de negocio. El establecimiento cuenta con una superficie total de 180 m2, con una distribución amplia y muy funcional que permite continuar la actividad actual o desarrollar nuevos conceptos gastronómicos. Actualmente opera como cafetería y panadería, disponiendo de licencia de Bar Restaurante, lo que ofrece una gran versatilidad de explotación. El local presenta una decoración cuidada, creando un ambiente cálido y acogedor tanto para clientes habituales como para nuevos visitantes. Como valor añadido, dispone de un patio interior de aproximadamente 25 m2, ideal para ampliar el servicio, además de autorización municipal para instalar cinco mesas en la fachada, incrementando la capacidad y la visibilidad del negocio. El obrador está totalmente equipado, incluyendo salida de humos, varios frigoríficos y congeladores, horno, máquina de churros y todo el equipamiento necesario para una operativa inmediata. Además, el local dispone de sistema de renovación de aire en la sala, mejorando el confort y cumpliendo con las exigencias actuales del sector. Ubicado en el corazón de El Papiol, rodeado de comercios, zonas verdes y oficinas, y con excelentes conexiones mediante transporte público, este restaurante se beneficia de un público mixto de vecinos y visitantes, convirtiéndose en una inversión estable y con proyección a largo plazo.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 180 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Techos altos
- Techo a la vista
- Patio
- Escaparate
- Detector de humo
- Local en traspaso en 55.000 €.
- En funcionamiento con licencia vigente.
- Amplia superficie y distribución muy versátil.
- Terraza interior y mesas exteriores autorizadas.
- Obrador totalmente equipado con salida de humos.
- Ubicación prime en avenida principal.
Planta 1
Estupendo restaurante disponible en traspaso en El Papiol. Con acceso a pie de calle en una de las avenidas más transitadas del municipio. Su ubicación estratégica garantiza una magnífica visibilidad y un flujo constante de clientes durante todo el día, sin competencia directa en la zona, lo que refuerza su potencial de negocio. El establecimiento cuenta con una superficie total de 180 m2, con una distribución amplia y muy funcional que permite continuar la actividad actual o desarrollar nuevos conceptos gastronómicos. Actualmente opera como cafetería y panadería, disponiendo de licencia de Bar Restaurante, lo que ofrece una gran versatilidad de explotación. El local presenta una decoración cuidada, creando un ambiente cálido y acogedor tanto para clientes habituales como para nuevos visitantes. Como valor añadido, dispone de un patio interior de aproximadamente 25 m2, ideal para ampliar el servicio, además de autorización municipal para instalar cinco mesas en la fachada, incrementando la capacidad y la visibilidad del negocio. El obrador está totalmente equipado, incluyendo salida de humos, varios frigoríficos y congeladores, horno, máquina de churros y todo el equipamiento necesario para una operativa inmediata. Además, el local dispone de sistema de renovación de aire en la sala, mejorando el confort y cumpliendo con las exigencias actuales del sector. Ubicado en el corazón de El Papiol, rodeado de comercios, zonas verdes y oficinas, y con excelentes conexiones mediante transporte público, este restaurante se beneficia de un público mixto de vecinos y visitantes, convirtiéndose en una inversión estable y con proyección a largo plazo.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 180 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Techos altos
- Techo a la vista
- Patio
- Escaparate
- Detector de humo
- Local en traspaso en 55.000 €.
- En funcionamiento con licencia vigente.
- Amplia superficie y distribución muy versátil.
- Terraza interior y mesas exteriores autorizadas.
- Obrador totalmente equipado con salida de humos.
- Ubicación prime en avenida principal.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 180 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1930 - 1939/2010 - 2019 |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Espacio total disponible | 180 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción/renovación | 1930 - 1939/2010 - 2019 |
Descripción del inmueble
Edificio comercial construido en 1930 y reformado en 2013 que cuenta con una superficie de 180 m2 distribuidos en 2 plantas.
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PROMOCAT Indus
Elaborado por
Centro del Papiol
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