el Launero Guadix #Guadix #Guadix Terreno de 180 ha en venta a 1.390.900 € - Comercial - en Guadix, Granada 18500

Descripción general de la finca Se presenta una finca de aproximadamente 180 hectáreas, completamente vallada con una altura de 2,5 metros, situada en un entorno natural privilegiado con vistas abiertas a Sierra Nevada, a una altitud comprendida entre 1.200 y 1.400 metros sobre el nivel del mar. La propiedad dispone de licencia de Núcleo Zoológico, que permite la convivencia de fauna silvestre como muflones, ciervos, conejos, liebres, perdices y palomas, y resulta adecuada para proyectos de conservación, turismo de naturaleza y actividades cinegéticas. Construcciones e instalaciones (superficie construida aproximada: 1.000 m²) - Dos viviendas: - Vivienda A: 3 dormitorios, 2 baños, cocina y sala de estar. - Vivienda B: 3–4 dormitorios, baño, salón, cocina, despensa y habitación adicional. - Ambas viviendas cuentan con calefacción por gasóleo, agua caliente y fría y suministro eléctrico mediante generadores. - Infraestructura adicional: - Gran cochera para vehículos. - Gallineros, palomares y sala de cría para codornices. - Tres aviarios de grandes dimensiones (30 m x 40 m x 9 m). - Cuatro establos para caballos. Recursos agrícolas y naturales - 3.500 olivos con una edad aproximada de 10 años. - 60 hectáreas de terreno preparado para cultivo. - Zona de frutales con manzanos, cerezos, almendros, perales, albaricoqueros y melocotoneros, con riego por goteo. Abastecimiento de agua - Captación mediante pozo de 120 metros de profundidad. - Sistema de almacenamiento con reservas y suministro energético mediante generadores de gran capacidad. - Análisis de laboratorio que certifica la calidad del agua como potable, mineral y medicinal. Ubicación y accesos - A 3 km de la autovía (enlaces Almería–Guadix y Murcia–Guadix). - A 7 km de la ciudad de Guadix. Aplicaciones recomendadas La finca resulta idónea para criadores de caballos, gestores cinegéticos, proyectos de ecoturismo, iniciativas de conservación de fauna y todo tipo de explotaciones agropecuarias y turísticas que requieran un entorno natural extensivo con infraestructuras desarrolladas. Posee elevado potencial productivo y operativo, con instalaciones listas para su uso o puesta en marcha.