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Aspectos destacados
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 266 m² | Negociable | 58,64 € /m²/año INCL 4,89 € /m²/mes INCL 15.599 € /año INCL 1.300 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 266 m² | Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 266 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
Descripción del inmueble
Presentamos un exclusivo local comercial ubicado en la zona de Ejido Oeste, una ubicación privilegiada que garantiza alta visibilidad y tráfico constante. Con una superficie total de 266 m2, este amplio espacio es ideal para diversas actividades comerciales o profesionales. Dispone además de un baño completo, lo cual añade comodidad a su funcionalidad. Entre sus múltiples ventajas se destacan el acceso a servicios básicos como agua potable y transporte público cercano mediante autobuses... La propiedad se encuentra rodeada por importantes infraestructuras como centros comerciales, médicos y educativos (colegios e institutos), así como hospitales cercanos; todo esto contribuye al atractivo del área tanto para clientes locales como visitantes potenciales. Las vistas despejadas desde el local brindan luminosidad natural durante gran parte del día, creando un ambiente agradable para cualquier tipo de negocio... Asimismo, está situada en una zona frecuentada con zonas infantiles adyacentes que pueden aumentar aún más la afluencia peatonal hacia su establecimiento. Este es sin duda el lugar perfecto donde desarrollar tu proyecto empresarial u ofrecer tus servicios al público general... No pierdas esta oportunidad única: ¡Alquila ahora este impresionante local por solo 1300 € al mes!
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Inmobiliaria Duran
Elaborado por
"El Ejido, Almería 04700"
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