Avenida de los Canteros Terreno de 0,04 ha en venta a 320.000 € - Residencial - en El Boalo, Madrid 28412

Solar de uso residencial situado en el municipio de Cerceda, con una superficie aproximada de 429 m2, destinado a desarrollo inmobiliario conforme a los parámetros urbanísticos aplicables.
El activo dispone de informe urbanístico, contemplando un aprovechamiento edificatorio aproximado de 492 m2, adecuado para la construcción de un conjunto estimado de 7 viviendas, incluyendo las correspondientes plazas de garaje. La ordenación permite la ejecución en dos plantas más bajo cubierta, configurando un desarrollo residencial de pequeña escala.
En la parcela existe actualmente una edificación destinada a vivienda en estado a derribar, encontrándose el solar vallado perimetralmente, lo que facilita la delimitación del ámbito de actuación.
La localización se integra en el núcleo urbano, en una zona tranquila y próxima al centro del municipio, accesible en pocos minutos a pie, con disponibilidad de servicios y actividad residencial.
Por sus características, estado y nivel de definición urbanística, el activo resulta adecuado para promotores interesados en el desarrollo de vivienda colectiva de pequeño formato, optimizando tiempos de ejecución al contar con estudio previo de aprovechamiento.