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Aspectos destacados
- Uso educativo con otros usos compatibles.
- Accesos por M-607 y A-6.
- Edificabilidad máxima de 1.320 m2.
- Autobuses interurbanos líneas 672 y 672A.
Resumen ejecutivo
Suelo con edificación en curso destinado a equipamiento, ubicado en El Boalo, provincia de Madrid. El activo se sitúa dentro de la Urbanización Las Praderas de Cerceda, en un entorno residencial de baja densidad.
La parcela tiene una superficie de 1.882 m2 y una edificabilidad máxima de 1.320 m2. La superficie construida existente sobre rasante es de 542,7 m2, lo que representa un grado de ejecución del 71,75 %. El edificio está concebido para uso educativo y se distribuye en tres salas destinadas a aulas, cocina-comedor equipada, dos despachos, baños adaptados y una habitación privada con baño incorporado. El planeamiento permite, además del uso educativo, otros usos dotacionales como sanitario o cultural.
El inmueble se integra en la Urbanización Las Praderas de Cerceda, área residencial situada en la sierra noroeste de la Comunidad de Madrid. El entorno es tranquilo y consolidado, con predominio de viviendas unifamiliares y parcelas de gran tamaño dentro del núcleo de Cerceda, perteneciente al municipio de El Boalo.
El acceso en vehículo privado se realiza a través de las carreteras M-607 y A-6. El transporte público está cubierto mediante líneas de autobús interurbano 672 y 672A, con conexión directa con distintos puntos de la Comunidad de Madrid.
Información del edificio
| Precio | 500.000 € | Tipo de inmueble | Terreno |
| Tipo de venta | Inversión | Subtipo de inmueble | Comercial |
| N.º de terrenos | 1 | Tamaño total del terreno | 0,23 ha |
| Precio | 500.000 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de terrenos | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tamaño total del terreno | 0,23 ha |
1 Terreno disponible
Terreno
| Precio | 500.000 € | Tamaño del terreno | 0,23 ha |
| Precio por ha | 2.159.864,81 € |
| Precio | 500.000 € |
| Precio por ha | 2.159.864,81 € |
| Tamaño del terreno | 0,23 ha |
La parcela triangular abarca un total de 1882 m2 (con posibilidad edificatoria máxima que alcanza los 1320 m2) y tiene una superficie construida actual sobre el terreno que asciende a los 542,7 m2.
Descripción
El inmueble corresponde a suelo urbano situado en el municipio de El Boalo, dentro de la provincia de Madrid. El entorno inmediato se integra en un ámbito residencial del municipio, con proximidad al núcleo urbano y a equipamientos municipales como el Ayuntamiento. En el área se encuentran espacios urbanos propios del municipio y servicios locales de carácter básico, así como el entorno natural asociado a la Sierra de Guadarrama, que forma parte del contexto territorial del término municipal. Las comunicaciones se realizan principalmente por transporte privado a través de la carretera M-617, que conecta El Boalo con otros municipios del noroeste de la Comunidad de Madrid. El transporte público se articula mediante líneas de autobús interurbano que enlazan el municipio con localidades cercanas y con Madrid. Las estaciones de Cercanías Renfe más próximas se encuentran en Cercedilla y Colmenar Viejo, desde donde se accede a la red ferroviaria metropolitana.
Elaborado por
El Boalo
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