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Sentinel Logistics Park Birmingham B35 7AR Nave en alquiler de 3.906-31.166 m²
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Aspectos destacados
- New construction industrial buildings offering flexible space options ranging from 42,000 to 123,000 square feet, available for immediate occupancy.
- Desirable features include dock-high and drive-in loading, 12.5-to-15-meter clear heights, secure service yards, and ample car parking on site.
- Convenient location within 10 miles of Birmingham International Airport, delivering easily accessible long-distance travel and freight support.
- Direct frontage to the A47 Parkway, with immediate access to the M6, allowing quick travel to Birmingham City Centre and the greater region.
- Durable construction with an intentional focus on efficiency and sustainability, currently targeting BREEAM “Excellent” certification.
- Surrounded by high-quality shopping, dining, service, and lifestyle amenities, delivering an enhanced quality of life for employees.
Información del parque empresarial
| Espacio total disponible | 31.166 m² | Tipo de parque | Parque industrial |
| Espacio total disponible | 31.166 m² |
| Tipo de parque | Parque industrial |
Espacios disponibles(5)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Duración
- Precio
- Uso
- Distribución
- Disponible
This exciting redevelopment consists of 5 new industrial/warehouse units ranging from 42,000 – 123,000 ft. Each unit has ancillary offices, car parking, service yards and targeting high ESG credentials.
- Clase de uso: B8
- Espacio en excelentes condiciones
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Iluminación empotrada
- Patio
- Lower energy LED Lighting
- High Efficiency Office Ventilation
- 12.5 – 15m Eaves height
- Incluye 961 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Área de recepción
- Almacenamiento seguro
- Persianas automáticas
- EV charging points
- 40 – 50 m Yard depth
- Roof Mounted Solar Photovoltaic Panels
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta baja - Sentinel 120 | 11.419 m² | Negociable | 154,42 € /m²/año 12,87 € /m²/mes 1.763.258 € /año 146.938 € /mes | Nave | Módulo especulativo | Inmediata |
Dunlop Way - Planta baja - Sentinel 120
- Espacio
- Tamaño
- Duración
- Precio
- Uso
- Distribución
- Disponible
This exciting redevelopment consists of 5 new industrial/warehouse units ranging from 42,000 – 123,000 ft. Each unit has ancillary offices, car parking, service yards and targeting high ESG credentials.
- Clase de uso: B8
- Espacio en excelentes condiciones
- Almacenamiento seguro
- Persianas automáticas
- EV charging points
- 40 – 50 m Yard depth
- Roof Mounted Solar Photovoltaic Panels
- Incluye 338 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Iluminación empotrada
- Patio
- Lower energy LED Lighting
- High Efficiency Office Ventilation
- 12.5 – 15m Eaves height
This exciting redevelopment consists of 5 new industrial/warehouse units ranging from 42,000 – 123,000 ft. Each unit has ancillary offices, car parking, service yards and targeting high ESG credentials.
- Clase de uso: B8
- Espacio en excelentes condiciones
- Almacenamiento seguro
- Persianas automáticas
- EV charging points
- 40 – 50 m Yard depth
- Roof Mounted Solar Photovoltaic Panels
- Incluye 425 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Iluminación empotrada
- Patio
- Lower energy LED Lighting
- High Efficiency Office Ventilation
- 12.5 – 15m Eaves height
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta baja - Unit 40 | 3.906 m² | Negociable | 172,95 € /m²/año 14,41 € /m²/mes 675.615 € /año 56.301 € /mes | Nave | - | Inmediata |
| Planta baja - Unit 60 | 5.743 m² | Negociable | 166,77 € /m²/año 13,90 € /m²/mes 957.830 € /año 79.819 € /mes | Nave | - | Inmediata |
Dunlop Way - Planta baja - Unit 40
Dunlop Way - Planta baja - Unit 60
- Espacio
- Tamaño
- Duración
- Precio
- Uso
- Distribución
- Disponible
This exciting redevelopment consists of 5 new industrial/warehouse units ranging from 42,000 – 123,000 ft. Each unit has ancillary offices, car parking, service yards and targeting high ESG credentials.
- Clase de uso: B8
- Espacio en excelentes condiciones
- Almacenamiento seguro
- Persianas automáticas
- EV charging points
- 40 – 50 m Yard depth
- Roof Mounted Solar Photovoltaic Panels
- Incluye 357 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Iluminación empotrada
- Patio
- Lower energy LED Lighting
- High Efficiency Office Ventilation
- 12.5 – 15m Eaves height
This exciting redevelopment consists of 5 new industrial/warehouse units ranging from 42,000 – 123,000 ft. Each unit has ancillary offices, car parking, service yards and targeting high ESG credentials.
- Clase de uso: B8
- Espacio en excelentes condiciones
- Almacenamiento seguro
- Persianas automáticas
- EV charging points
- 40 – 50 m Yard depth
- Roof Mounted Solar Photovoltaic Panels
- Incluye 407 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Iluminación empotrada
- Patio
- Lower energy LED Lighting
- High Efficiency Office Ventilation
- 12.5 – 15m Eaves height
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta baja - Unit 50 | 4.805 m² | Negociable | 169,86 € /m²/año 14,16 € /m²/mes 816.182 € /año 68.015 € /mes | Nave | Construcción total | Inmediata |
| Planta baja - Unit 55 | 5.293 m² | Negociable | 166,77 € /m²/año 13,90 € /m²/mes 882.700 € /año 73.558 € /mes | Nave | Construcción total | Inmediata |
Dunlop Way - Planta baja - Unit 50
Dunlop Way - Planta baja - Unit 55
Dunlop Way - Planta baja - Sentinel 120
| Tamaño | 11.419 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 146.938 € /mes |
| Uso | Nave |
| Distribución | Módulo especulativo |
| Disponible | Inmediata |
This exciting redevelopment consists of 5 new industrial/warehouse units ranging from 42,000 – 123,000 ft. Each unit has ancillary offices, car parking, service yards and targeting high ESG credentials.
- Clase de uso: B8
- Incluye 961 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Área de recepción
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Almacenamiento seguro
- Iluminación empotrada
- Persianas automáticas
- Patio
- EV charging points
- Lower energy LED Lighting
- 40 – 50 m Yard depth
- High Efficiency Office Ventilation
- Roof Mounted Solar Photovoltaic Panels
- 12.5 – 15m Eaves height
Dunlop Way - Planta baja - Unit 40
| Tamaño | 3.906 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 56.301 € /mes |
| Uso | Nave |
| Distribución | - |
| Disponible | Inmediata |
This exciting redevelopment consists of 5 new industrial/warehouse units ranging from 42,000 – 123,000 ft. Each unit has ancillary offices, car parking, service yards and targeting high ESG credentials.
- Clase de uso: B8
- Incluye 338 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Almacenamiento seguro
- Iluminación empotrada
- Persianas automáticas
- Patio
- EV charging points
- Lower energy LED Lighting
- 40 – 50 m Yard depth
- High Efficiency Office Ventilation
- Roof Mounted Solar Photovoltaic Panels
- 12.5 – 15m Eaves height
Dunlop Way - Planta baja - Unit 60
| Tamaño | 5.743 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 79.819 € /mes |
| Uso | Nave |
| Distribución | - |
| Disponible | Inmediata |
This exciting redevelopment consists of 5 new industrial/warehouse units ranging from 42,000 – 123,000 ft. Each unit has ancillary offices, car parking, service yards and targeting high ESG credentials.
- Clase de uso: B8
- Incluye 425 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Almacenamiento seguro
- Iluminación empotrada
- Persianas automáticas
- Patio
- EV charging points
- Lower energy LED Lighting
- 40 – 50 m Yard depth
- High Efficiency Office Ventilation
- Roof Mounted Solar Photovoltaic Panels
- 12.5 – 15m Eaves height
Dunlop Way - Planta baja - Unit 50
| Tamaño | 4.805 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 68.015 € /mes |
| Uso | Nave |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
This exciting redevelopment consists of 5 new industrial/warehouse units ranging from 42,000 – 123,000 ft. Each unit has ancillary offices, car parking, service yards and targeting high ESG credentials.
- Clase de uso: B8
- Incluye 357 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Almacenamiento seguro
- Iluminación empotrada
- Persianas automáticas
- Patio
- EV charging points
- Lower energy LED Lighting
- 40 – 50 m Yard depth
- High Efficiency Office Ventilation
- Roof Mounted Solar Photovoltaic Panels
- 12.5 – 15m Eaves height
Dunlop Way - Planta baja - Unit 55
| Tamaño | 5.293 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 73.558 € /mes |
| Uso | Nave |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
This exciting redevelopment consists of 5 new industrial/warehouse units ranging from 42,000 – 123,000 ft. Each unit has ancillary offices, car parking, service yards and targeting high ESG credentials.
- Clase de uso: B8
- Incluye 407 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Almacenamiento seguro
- Iluminación empotrada
- Persianas automáticas
- Patio
- EV charging points
- Lower energy LED Lighting
- 40 – 50 m Yard depth
- High Efficiency Office Ventilation
- Roof Mounted Solar Photovoltaic Panels
- 12.5 – 15m Eaves height
Matterport Tours (Tours virtuales en 3D)
Resumen del parque
Claim a premier spot in Sentinel Logistics Park with the new construction industrial space available at Dunlop Way in Birmingham. With flexible space options ranging from 42,000 to 123,000 square feet and direct access to major roadways, these exceptional spaces create an ideal environment for a wide range of distribution, manufacturing, logistics, and other industrial applications. Sentinel Logistics Park forms Phase 1 of the Fort redevelopment, comprising five new industrial/warehouse units delivered in 2025, with top-tier specs and features that set it apart from competitors. All the spaces include ancillary offices, ample car parking, and secure service yards, empowering efficient operations for tenants. The buildings support seamless loading and unloading, with dock-high and ground-level loading doors and clear heights between 12.5 and 15 meters. Other desirable features include roof-mounted solar panels, EV charging stations, low-energy LED lighting, and a yard depth between 40 and 50 meters. The buildings are highly efficient, featuring sustainable design, and are currently targeting BREEAM “Excellent” certification. Situated with direct frontage to the busy A47 Fort Parkway, with immediate access to Junction 5 of the M6, Sentinel Logistics places businesses in a prime location with streamlined access to Birmingham City Centre and the surrounding established employment areas. Supporting longer-distance travel and logistics, Birmingham International Airport is reachable in less than 10 miles from the site. The location also ensures convenience for staff, with proximity to quality dining, shopping, and lifestyle amenities. Combining efficiency, accessibility, and sustainability, Sentinel Logistics Park presents a world-class option for growing businesses to join a thriving hub of industrial activity for the Birmingham market. Contact the leasing team today to schedule a tour and learn more about all the advantages of this incredible opportunity.
Acerca Núcleo de Birmingham
Birmingham goza de una ubicación céntrica, con excelentes accesos a las principales redes de carreteras a través de la M6 y la autopista A38, que la conectan con otros centros regionales y con el resto del Reino Unido. La zona cuenta con uno de los mayores mercados industriales de las West Midlands y del Reino Unido, lo que refleja su importancia como núcleo industrial. Esto se debe al importante papel que desempeñó Birmingham en los inicios de la industria manufacturera y al papel que tuvo en el comercio mundial. La industria manufacturera sigue siendo importante para la economía, ya que alrededor del 10% de los empleados trabajan en la fabricación, el transporte y el almacenamiento. Hoy en día, la interconectividad y ubicación céntrica de Birmingham la hacen atractiva para los minoristas en línea y los especialistas en entregas, con la mayoría de las ubicaciones en el Reino Unido a entre una y tres horas en coche de la ciudad. Amazon, Getir, Hermes Logistics y UPS son algunas de las principales empresas ubicadas aquí.
Además de por su ubicación, la zona es conocida por sus almacenes de alta calidad y respetuosos con el medio ambiente, un enorme salto adelante respecto al pasado industrial de Birmingham. Birmingham ha introducido iniciativas de gobernanza social medioambiental (ESG) para mejorar la calidad del aire. Se introdujo la Zona de Aire Limpio de Birmingham, que cobrará a los conductores por conducir cualquier vehículo dentro del centro de la ciudad a partir de junio de 2021. Dado que la mayor parte del stock de almacenes se encuentra fuera del centro de la ciudad, los ocupantes pueden esperar pagar costes de transporte más bajos fuera de esta zona. Otras iniciativas ecológicas incorporadas a muchos de los nuevos almacenes son la reducción de las emisiones de CO2, los revestimientos de alto rendimiento, el aumento de la luz natural, los paneles solares y los puntos de recarga de vehículos eléctricos.
Las empresas que deseen instalarse aquí se beneficiarán de unos costes de ocupación un 20% inferiores a los de sus vecinos regionales Solihull y Warwick. Además, la población residente en Birmingham asciende a 1,14 millones de habitantes, la mayor de las Midlands Occidentales y una de las más altas del Reino Unido. También ha crecido a un ritmo más rápido que la media nacional en la última década, aumentando la base de empleo local y la captación de distribución.
Puntos de interés
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Costa Coffee | - | - | 12 min. a pie |
| Starbucks | Cafetería | $ | 13 min. a pie |
| Burger & Sauce | Americano | - | 16 min. a pie |
| Nouka | Asiático | $$$ | 16 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| Global Furniture Group | Muebles/Colchones | 3 min. a pie |
| B&Q | Ferretería | 6 min. a pie |
| Anytime Fitness | Fitness | 12 min. a pie |
| Currys PC World | Electrónica de consumo | 13 min. a pie |
| Specsavers | Óptica | 13 min. a pie |
| TK Maxx | Tienda de descuentos | 13 min. a pie |
| Argos | Otros tipos de locales de comercio minorista | 13 min. a pie |
| Sainsbury's | Supermercado | 13 min. a pie |
| Pets At Home | Tienda de mascotas/Suministros | 14 min. a pie |
| GO Outdoors | Otros tipos de locales de comercio minorista | 14 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Sure Hotel Collection by BW |
75 habitaciones
8 min. en coche
|
| Ramada |
170 habitaciones
11 min. en coche
|
| aloft Hotel |
195 habitaciones
12 min. en coche
|
| Clayton |
218 habitaciones
12 min. en coche
|
| Greene King |
29 habitaciones
13 min. en coche
|
| Innkeepers Collection |
33 habitaciones
14 min. en coche
|
| Hand Picked |
59 habitaciones
13 min. en coche
|
| Crowne Plaza |
242 habitaciones
15 min. en coche
|
| Hotel du Vin |
66 habitaciones
14 min. en coche
|
| OYO |
241 habitaciones
15 min. en coche
|
Equipos de alquiler
Equipos de alquiler
Rachel Sharman,
Associate
Neil Slade,
Director
Thomas Morley, Director
Matthew Tilt, Director
Matt se especializa en enajenaciones de propiedades y propiedades absolutas, adquisiciones, asesoramiento de desarrollo y consultoría en el área metropolitana de Midlands, incluidos los corredores M54, M6 y M5. Entre sus clientes se encuentran fondos, promotores, empresas, sociedades inmobiliarias, autoridades locales, fabricantes y empresas de logística, así como propietarios de terrenos y particulares.
Descripción del propietario
Otros inmuebles de la cartera de LEGAL & GENERAL
Contactos
-
Rachel
Sharman
-
Carl
Durrant
-
Steven
Jaggers
-
Lexann
Souza
-
Neil
Slade
-
Thomas
Morley
-
Matthew
Tilt
-
IPIF Ltd
Elaborado por
Empresa no proporcionada
Sentinel Logistics Park | Birmingham B35 7AR
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