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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja, módulo - | 83 m² | Negociable | 115,67 € /m²/año EXCL 9,64 € /m²/mes EXCL 9.601 € /año EXCL 800,04 € /mes EXCL |
Planta baja, módulo -
Se ofrece el traspaso de un chiringuito en funcionamiento, situado en el Puerto de Deltebre, en una zona con vistas directas al puerto y a los barcos, dentro de un entorno con afluencia tanto turística como local. El importe del traspaso es de 99.500€, con un alquiler mensual de 800 € que incluye el consumo de agua. El negocio dispone además de tres amarres para uso de los clientes. El establecimiento cuenta con una superficie total construida de 83 m2, distribuida de forma funcional en una zona de bar, cocina totalmente equipada, zona fría, dos trasteros destinados a almacenamiento y una terraza exterior organizada en dos ambientes, lo que permite diversificar la experiencia del cliente y aprovechar el entorno portuario. Se trata de un negocio consolidado y plenamente operativo, preparado para continuar la actividad desde el primer día sin necesidad de realizar inversiones adicionales. No existen limitaciones de horario y la zona ofrece facilidad de aparcamiento. Por su ubicación en un entorno náutico de interés y sus características, resulta adecuado tanto para una explotación familiar como para una inversión en el sector de la hostelería en el Delta del Ebro, en el municipio de Deltebre, provincia de Tarragona.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en línea con otros locales
- Baños privados
- Listo para usar
- Traspaso de negocio dehostelería por 99.500 €
- Ubicación en el puerto de Deltebre.
- Negocio operativo sin inversión adicional.
- Terraza con dos ambientes diferenciados.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 83 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2010 - 2019 |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Espacio total disponible | 83 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 2010 - 2019 |
Características
- Patio
- Zona de restauración
- Restaurante
- Frente al mar
- Acceso de minusválidos
- Terraza en azotea
Elaborado por
Puerto de Deltebre
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