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Aspectos destacados
- Edificio comercial con espacio residencial.
- Zona consolidada con todos los servicios.
- Ubicación céntrica.
- Alto tránsito diario.
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 100 m² | Negociable | 48,95 € /m²/año EXCL 4,08 € /m²/mes EXCL 4.895 € /año EXCL 407,95 € /mes EXCL |
Planta baja
Descubre una oportunidad excepcional para emprender o ampliar tu actividad en pleno corazón de Deltebre, una localidad dinámica dentro de la emblemática Costa Dorada. Este local comercial reformado, actualmente configurado como bar, ofrece un espacio acogedor, luminoso y plenamente exterior que potencia la visibilidad del negocio y crea un ambiente atractivo para los clientes. Con una superficie de 91 metros cuadrados inteligentemente distribuidos, el inmueble combina funcionalidad y confort, permitiendo una operativa eficiente desde el primer día. Su ubicación es uno de sus mayores valores. Situado a apenas diez minutos del mar, se beneficia del flujo constante de visitantes durante todo el año, especialmente en temporada alta, cuando el turismo incrementa de manera notable la actividad comercial en la zona. Además, la proximidad a paradas de autobús, centros educativos y áreas infantiles garantiza un tránsito diario continuo de residentes y familias, lo que incrementa significativamente el potencial de captación de clientes. El local cuenta con un aseo adaptado al público general y con todas las instalaciones necesarias para continuar su explotación de forma inmediata. El entorno combina zonas residenciales consolidadas, servicios cotidianos y puntos de interés que generan un movimiento peatonal constante a lo largo del día. Esta mezcla de residentes locales y visitantes convierte al establecimiento en una apuesta segura para negocios vinculados a la restauración, hostelería o comercio de proximidad. No dejes pasar la oportunidad de traspasar un negocio bien ubicado, reformado y listo para operar, en un entorno que favorece la afluencia natural de clientes y el crecimiento sostenido. Una inversión accesible en una zona de alta proyección.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Techos altos
- Techo a la vista
- Escaparate
- Acceso de minusválidos
- Traspaso de 15.000 €.
- Luminoso y visible.
- Zona céntrica y consolidada.
- Alto tránsito diario.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 100 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1970 - 1979 |
| Espacio total disponible | 100 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 1970 - 1979 |
Descripción del inmueble
Edificio comercial con espacio residencial situado en zona céntrica con alta actividad comercial y de servicios.
- Patio
- Acceso de minusválidos
- Almacén/trastero
- Aire acondicionado
- Balcón
Elaborado por
Costa Dorada
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