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Aspectos destacados

  • 32,046 sq ft office building arranged over ground and first floors
  • Part let to Renesas Design (UK) Ltd, a 97A rated, ‘very low risk of business failure’ covenant until 2031, subject to a break in December 2028
  • Net income (after ground rent deduction) £157,981 per annum
  • Situated just 2.3 miles from J16 of the M4 motorway and 2.6 miles from Swindon Town Centre
  • Occupying a highly prominent 2.24 acre site, equating to a very low site coverage of 16%
  • 16,049 sq ft currently vacant and immediately available to let.

Resumen ejecutivo

The long leasehold of this office investment opportunity is available for the guide price of £1.75 million, providing a yield of 8.5%.

Información del edificio

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tenencia
Leasehold a largo plazo
Tamaño del edificio
2.977 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1991
Precio
2.008.463 €
Precio por m²
674,62 €
Rentabilidad
8,50 %
Ingresos netos de explotación
170.719 €
Porcentaje alquilado
51 %
Alquiler
Varios inquilinos
Altura del edificio
2 plantas
Tamaño de planta tipo
1.489 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,33
Tamaño del terreno
0,91 ha
Parking
125 espacios (41,99 espacios por 1.000 m² alquilado)

Características del edificio

  • Luz de ambiente
  • Calificación energética - E
  • Aire acondicionado
  • Sistema de suelo elevado

Inquilinos principales

  • Inquilino
  • Sector
  • m² Ocupado
  • Precio de alquiler/m²
  • Fin del alquiler
  • Comerciante al por mayor
  • -
  • 174,19 €
  • Dic. 2024

Dialog Semiconductor crea circuitos de señal mixta altamente integrados y de bajo consumo, optimizados para aplicaciones portátiles personales, inalámbricas de corto alcance, iluminación, pantallas y automoción. Nuestra sede central está cerca de Stuttgart y tenemos operaciones de ventas, I+D y marketing en todo el mundo.

Inquilino Sector m² Ocupado Precio de alquiler/m² Fin del alquiler
Comerciante al por mayor - 174,19 € Dic. 2024

Espacios disponibles

  • Espacio
  • Tamaño
  • Uso
  • Distribución
  • Disponible
  • Planta 1
  • 697-1.468 m²
  • Oficina
  • -
  • Inmediata

El espacio disponible comprende la primera planta de este edificio de oficinas independiente, que puede dividirse para ofrecer desde aproximadamente 697 m² (7,500 ft²) hasta una planta completa de 1,468 m² (15,800 ft²). El edificio cuenta con un patio de luz central, que proporciona un entorno de trabajo bien iluminado, además de una atractiva proporción de aparcamiento de 1 plaza por cada 22.76 m² (245 ft²), junto con aparcamiento adicional en la calle en las inmediaciones.

Espacio Tamaño Uso Distribución Disponible
Planta 1 697-1.468 m² Oficina - Inmediata

Planta 1

Tamaño
697-1.468 m²
Uso
Oficina
Distribución
-
Disponible
Inmediata

Planta 1

Tamaño 697-1.468 m²
Uso Oficina
Distribución -
Disponible Inmediata

El espacio disponible comprende la primera planta de este edificio de oficinas independiente, que puede dividirse para ofrecer desde aproximadamente 697 m² (7,500 ft²) hasta una planta completa de 1,468 m² (15,800 ft²). El edificio cuenta con un patio de luz central, que proporciona un entorno de trabajo bien iluminado, además de una atractiva proporción de aparcamiento de 1 plaza por cada 22.76 m² (245 ft²), junto con aparcamiento adicional en la calle en las inmediaciones.

  • ID del anuncio: 35829986

  • Fecha de salida al mercado: 12/05/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: Delta Office Park, Swindon SN5 7XB

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