69150 Décines-Charpieu Inmueble en alquiler de 37-12.852 m²

Au sein d'un nouveau parc d'activités clos composé de plusieurs bâtiments, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 6426 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 449 m² (1ère phase). Une 2ème phase également disponible avec des bâtiments d'activités équipés de quais en cours de développement (PC à déposer) et un foncier pour clés en main. Location Locaux d'Activités neufs - Décines Charpieu (69150) - 6 426 m² divisibles à partir de 449 m² . Espaces extérieurs : Voirie lourde pour les aires de manoeuvre Stationnements VL perméables Site clôturé Terrasse en R+1 Parc paysagé arboré Restaurant . Réseaux Eau potable : Distribution commune avec compteur privatif Électricité : Distribution par compteur privatif Internet : Raccordement fibre Bâtiment E : PC obtenu, livraison le 4T 2026 . Prestations activités : Hauteurs libres : 7,50 m Hauteur libre sous mezzanine : 4,70 m Sol surcharge : Dallage industriel béton 3T/m² Façades : Bardage Béton Charpente métallique Couverture : Multicouches sur bac acier Portes sectionnelles de plain-pied : Portes de 3,90 x 3,90 m Eclairage : Luminaires industriels LED Chauffage : Aérothermes électriques . Prestations bureaux : Hauteur sous faux-plafond : 2,70 m libre Sols : moquette et carrelage Sanitaires : Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur Chauffage - Climatisation par système réversible de type VRV Bâtiments en cours de développement (PC à déposer) : . Bâtiment C3 : 5 300 m² (Division possible en 2 lots) - Quais et plain-pied . Bâtiment C4 : 5 305 m² (Prévu en division en 3 lots - 1 660 m² / 1 640 m² / 2 005 m²) - Quais et plain-pied . Bâtiment C5 : 5 665 m² - Quais et plain-pied . Bâtiments C1 & C2 : 4 500 m² (ensemble mixte) . Bâtiment B2 : 1 300 m² (Bâtiment plutôt mixte) Extension future : Macro-lot D : 40 000 m² de foncier Etude pour clés en main entre 5 000 et 10 000 m² Surface terrain : 160000 Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Bd Urbain Est (BUE) à 1km, de la Rocade Est (A46) à 3 km et du Bd Périphérique Laurent Bonnevay à 3,5 km Tram Tramway lignes T3 (Gare Part-Dieu - Meyzieu) et T7 (Gare Vaulx-en-Velin - La Soie Décines OL Vallée) à 5 min à pied Bus Bus TCL lignes 67 et 79 à 5 min à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC