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de Vigo, 55 Local en alquiler de 281 m² en Pontevedra, Pontevedra 36003
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 281 m² | Negociable | 58,07 € /m²/año INCL 4,84 € /m²/mes INCL 16.319 € /año INCL 1.360 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 281 m² | Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 281 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
Descripción del inmueble
Características del inmueble: Local comercial de 290 m2 distribuidos en varias dependencias, con acceso directo desde la calle (ideal para clientes y proveedores)... Ubicación: Situado en el barrio de Fátima (Vigo). Excelente conectividad a través de la Avda. de Madrid y la Avda. de Emilio Martínez Garrido, con rápido acceso al centro y a la autopista AP-9... Entorno y servicios: Zona consolidada con alta oferta comercial, supermercados, colegios y entidades bancarias. Próximo a puntos de interés como el Hospital Álvaro Cunqueiro, Parque de Castrelos y el CC Vialia... Transporte: Muy bien comunicado mediante autobuses urbanos y cercano a la estación de tren Vigo-Urzáiz... Condiciones legales (Importante): El local no se vende ni se alquila directamente por el dueño; se ofrece en régimen de subarrendamiento por parte del actual inquilino. La operación está sujeta a la autorización del propietario y no se puede facilitar el contrato de arrendamiento matriz... Ikesa tiene sus oficinas en: Velázquez Moreno, 17 1º VIGO... Visita sin compromiso. 0% Comisión a compradores para este activo... IKESA Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva... El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente, tales como ITP, IVA, Notaría y Registro... IKESA es una agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, consúltenos sin compromiso.
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Ikesa Real Estate Galicia
Elaborado por
de Vigo, 55
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