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de Segovia, 10 Local En venta Tudela de Duero, Valladolid 47161 950.000 € (1.246,72 €/m²)
Información del edificio
Acerca DE SEGOVIA, 10 , TUDELA DE DUERO, VLL 47161
Oportunidad para desarrollar un proyecto empresarial de envergadura junto a Valladolid. El complejo, situado en Herrera de Duero y conocido anteriormente como Restaurante La Perla del Duero, presenta una opción relevante para inversores y empresarios que busquen implantar un proyecto singular en un entorno estratégico con alta proyección. La propiedad se localiza en una zona con excelente conexión por carretera, próxima a Valladolid, con fácil acceso y gran visibilidad, especialmente adecuada para actividades vinculadas a servicios de carretera y tránsito de vehículos. El activo está compuesto por tres parcelas con una superficie total de 11.449 m² según Catastro: una parcela urbana de uso industrial de 5.412 m², donde se ubican las edificaciones, y dos parcelas rústicas de 4.718 m² y 1.319 m² respectivamente. Por sus características y ubicación, ofrece múltiples posibilidades de desarrollo, entre las que se incluyen restaurante, hotel, gasolinera, área de servicio, estacionamiento de vehículos o inversión patrimonial. El complejo dispone de un edificio principal de dos plantas con aproximadamente 517 m² construidos, que alberga restaurante y vivienda, así como construcciones auxiliares destinadas a almacenaje y estructura exterior para pérgola. En planta baja se localizan la zona de cafetería, un comedor principal con capacidad aproximada para 300 personas, comedor privado, terraza exterior y cocina con zona de office y cámaras frigoríficas. En la planta primera se ubica una vivienda totalmente equipada. La propiedad cuenta con suministro eléctrico, captación de agua mediante sondeo autorizado por la Confederación Hidrográfica del Duero y sistema de saneamiento mediante fosas sépticas. Hasta su cierre, hace aproximadamente diez años, el establecimiento fue un referente en la zona para celebraciones y eventos. Se trata de un activo con elevado potencial en una ubicación estratégica, idóneo para el desarrollo de proyectos empresariales junto a Valladolid.
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RE/MAX Pisuerga
Elaborado por
de Segovia, 10
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