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Información del edificio
Acerca DE SEGOVIA, 10 , TUDELA DE DUERO, VLL 47161
Una OPORTUNIDAD única para desarrollar un gran proyecto empresarial junto a Valladolid. Este complejo situado en Herrera de Duero, conocido durante años como RESTAURANTE LA PERLA DEL DUERO, representa una excelente oportunidad tanto para inversores como para empresarios que busquen implantar un proyecto singular en un entorno estratégico y con gran proyección. La propiedad se encuentra ubicada en una zona con excelente conexión por carretera y muy próxima a Valladolid, en un entorno con FÁCIL ACCESO y GRAN VISIVILILDAD, especialmente atractivo para actividades vinculadas a servicios de carretera y tránsito de vehículos. El activo está compuesto por 3 PARCELAS con una SUPERFICIE TOTAL de 11.449 m² según Catastro: UNA PARCELA URBANA de uso industrial de 5.412 m², donde se sitúan las edificaciones, y DOS PARCELAS RÚSTICAS de 4.718 m² y 1.319 m² respectivamente. Por sus características y ubicación, ofrece MÚLTIPLES POSIBILIDADES de desarrollo: restaurante, hotel, gasolinera, área de servicio, estacionamiento de vehículos o inversión patrimonial, entre otras opciones. El complejo dispone actualmente de un edificio principal de dos plantas y aproximadamente 517 m² construidos, compuesto por restaurante y vivienda, además de otras construcciones auxiliares destinadas a almacenaje y estructura exterior para pérgola. En la planta baja encontramos zona de cafetería, comedor principal con capacidad aproximada para 300 personas, comedor privado, terraza exterior y cocina con zona de office y cámaras frigoríficas. En la planta primera se sitúa una vivienda totalmente equipada. La propiedad DISPONE además de SUMINISTRO ELÉCTRICO, captación de AGUA mediante sondeo autorizado por la Confederación Hidrográfica del Duero y sistema de SANEAMIENTO mediante fosas sépticas. Durante años, este establecimiento fue un referente en la zona para celebraciones y eventos, desarrollando una importante actividad hasta su cierre hace aproximadamente diez años. Se trata de un activo con GRAN POTENCIAL en una ubicación estratégica, ideal para quienes busquen desarrollar un proyecto empresarial de envergadura junto a Valladolid. Si deseas ampliar información, conocer la documentación disponible o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. La propiedad valorará las distintas propuestas de adquisición que puedan plantearse por parte de interesados solventes. REMAX PISUERGA. La primera franquicia en Valladolid desde 1.998. Con oficinas en Plaza de Poniente, 6 (Valladolid) y Avda. del Estadio, 19 (Laguna de Duero). Si necesitas hipoteca puedes contar con la ayuda de RE/MAX Finance, que, a través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias, permite que nuestros clientes disfruten de mejores condiciones de financiación del mercado, y además, con la fórmula COMPRA+REFORMA tenemos la posibilidad de sumar los costes de la reforma de la vivienda a la hipoteca de compra. NOTA: La información, fotografías y croquis del activo en este anuncio tienen un fin únicamente informativo, no contractual ni vinculante, careciendo de validez jurídica.
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RE/MAX Pisuerga
Elaborado por
de Segovia, 10
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