de la Rue, 15 Terreno de 0,02 ha en venta a 90.000 € - Comercial - en Nerva, Huelva 21670

Terreno urbano en venta en el centro de Nerva, con salida a dos calles (Avenida de la Reunión y Calle Colón). Parcela de 337 m² que incluye una pequeña edificación de 114 m² para demoler, antigua sala de proyecciones del cine de verano de la localidad. La superficie y la ubicación convierten la parcela en una alternativa adecuada para la construcción de una, dos o varias viviendas y plazas de garaje, muy demandadas en los centros históricos, lo que la hace atractiva para promotores interesados en proyectos de edificación rentables. La parcela también es apta para usos comerciales por su ubicación céntrica: establecimientos con terraza (bar, restaurante), espacios para espectáculos o zona de aparcamiento. El inmueble dispone actualmente de suministro de agua y electricidad. Una nueva edificación requerirá la adecuación a la normativa vigente y las acometidas necesarias a los suministros públicos. Información sobre gastos: el precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que correspondan a la parte compradora conforme a la normativa vigente (Ley 10/2025). Entre dichos gastos figuran: impuestos y aranceles, incluido el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía, tipo general 7% (el impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el valor de referencia catastral); gastos de notaría y de registro de la propiedad, regulados por arancel oficial; gastos de gestoría y de financiación, cuando procedan; y honorarios de agencia del 3% del precio de venta más el 21% de IVA.