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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 221 m² | Negociable | 119,45 € /m²/año INCL 9,95 € /m²/mes INCL 26.399 € /año INCL 2.200 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 221 m² | Superficie bruta alquilable | 8.051 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2005 |
| Subtipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 221 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 8.051 m² |
| Año de construcción | 2005 |
| Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
Descripción del inmueble
TRASPASO DE PELUQUERÍA EN FUNCIONAMIENTO + ALQUILER EN VALDEMORO Se presenta una oportunidad excepcional en Valdemoro: peluquería completamente equipada, en pleno funcionamiento y con más de 10 años de trayectoria consolidada. Ubicada en esquina en Calle Europa, esta propiedad goza de alta visibilidad y excelente paso peatonal, factores clave para cualquier negocio del sector que busca posicionamiento y captación constante de clientes. El local cuenta con 221 m² perfectamente distribuidos, ofreciendo amplitud, comodidad y una experiencia profesional tanto para el cliente como para el equipo de trabajo. Su estado de conservación es impecable, gracias al mantenimiento continuo y cuidado de sus propietarios durante años. ?? NEGOCIO LISTO PARA CONTINUAR DESDE EL PRIMER DÍA * Totalmente equipado: mobiliario, puestos de trabajo, camillas e instrumental * Clientela fidelizada construida durante una década * Imagen cuidada, elegante y funcional * Sin necesidad de inversión adicional Todo está preparado para que el nuevo titular entre y comience a trabajar desde el primer momento, sin interrupciones ni procesos de adaptación complejos. ?? CONDICIONES * Traspaso del negocio (mobiliario + equipamiento): 65.000 € * Alquiler del local: 2.200 €/mes ?? MOTIVO DEL TRASPASO Los propietarios dan este paso por jubilación, tras años de dedicación y éxito en la actividad. No se trata de un cierre por falta de rentabilidad, sino de una transición natural. Esto convierte esta oportunidad en un negocio probado, estable y con recorrido, ideal para quien busca seguridad y continuidad desde el inicio. Una opción perfecta para profesionales del sector que quieran crecer, independizarse o emprender con una base sólida ya construida, reduciendo riesgos y acelerando resultados. Graciela Ávila - 662 416 946
- Cerca del transporte público
- Luz natural
Locales cercanos
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RE/MAX Tecno
Elaborado por
de Europa, 112
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