de Buñol Local En venta Macastre, Valencia 46368 75.000 € (547,45 €/m²)

Una interesante oportunidad para quienes buscan un espacio amplio con múltiples posibilidades de aprovechamiento en una localidad tranquila y bien comunicada del interior de Valencia... Por sus características y dimensiones, el inmueble puede resultar especialmente interesante para inversores o particulares que quieran estudiar un posible cambio de uso a vivienda, siempre sujeto a la normativa urbanística y a la obtención de las licencias correspondientes... Trabajamos esta propiedad con contrato de exclusividad, por lo que rogamos no molesten a los propietarios y/o vecinos de la comunidad... DESCRIPCIÓN:... Se vende local comercial en planta baja de 137 m2 construidos, situado en Macastre (Valencia), en Calle Valencia, en una ubicación esquinera con fachada a dos calles... El inmueble se encuentra actualmente diáfano, lo que ofrece una gran flexibilidad para su redistribución y adaptación a diferentes proyectos. Gracias a su situación en esquina y su fachada a dos calles, dispone de buena ventilación y entrada de luz natural, características que aportan valor tanto para uso comercial como para proyectos de reforma... Una propiedad con gran potencial para desarrollar distintos proyectos como:... •Transformación en vivienda tipo loft o vivienda amplia. •Proyecto de inversión para reforma y posterior alquiler o venta. •Local comercial o espacio profesional. •Uso mixto residencial-profesional... CARACTERISTICAS PRINCIPALES:... Planta baja o local comercial de 137 m2 construidos (según Registro de la Propiedad), esquinero, con fachada a dos calle, longitud fachada 9 mts y de fondo 17 mts, con el interior actualmente diáfano y con una cuota de participación en la propiedad horizontal de 35,95%... UBICACIÓN, SERVICIOS y DISTANCIAS APROXIMADAS... Macastre es un encantador pueblo ideal para pasear, rodeado de parajes naturales, fuentes y rutas que ofrecen una variedad de actividades al aire libre. Aquí encontrarás todos los servicios esenciales: supermercados, bares, restaurantes, un centro educativo, un centro de salud y una farmacia... El transporte público está a tu disposición, con autobuses a pocos minutos y la estación de tren de RENFE a solo 6 km. Además, cuenta con excelentes comunicaciones por carretera, con acceso a la Autovía A3, situándose a 20 minutos del Club de Golf El Bosque y del Circuito Ricardo Tormo de Cheste. A 30 minutos del aeropuerto de Manises y a 40 minutos de la playa... EXCLUSIVA EN VENTA y SERVICIO PROFESIONAL GARANTIZADO:... Venta exenta de honorarios al comprador... Somos agentes inmobiliarios CRS registrados, lo que garantiza un servicio transparente y profesional durante todo el proceso de compra... La información detallada en este anuncio (textos, fotografías, infografías, superficies y cualquier otro contenido) tiene un carácter meramente informativo y descriptivo, careciendo en todo momento de valor contractual o vinculante. Los datos publicados han sido facilitados por terceros y podrían cometer errores; por lo tanto, toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la inspección ocular del inmueble, y el análisis de la documentación técnica y jurídica correspondiente antes de formalizar cualquier operación... El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa (impuestos como ITP/IVA, honorarios de notaría, registro de la propiedad ni, en su caso, gastos de intermediación financiera). La propiedad se reserva el derecho a realizar modificaciones de precio o a la retirada del inmueble del mercado sin necesidad de previo aviso... ¿Necesitas ayuda con la financiación? Consúltanos sin compromiso... Este anuncio puede contener imágenes con decorado virtual...