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69570 Dardilly Inmueble de 1.096 m² en edificio multipropietario | Oficina en venta a 945.300 €
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ASPECTOS DESTACADOS
- Parc tertiaire verdoyant à Dardilly
- Bus TCL & gare TER à proximité
- Accès rapide à TÉO et A6
RESUMEN EJECUTIVO
Situé dans le parc tertiaire INNOVALIA à Dardilly, l’immeuble profite d’un environnement de travail verdoyant au cœur de la TECHLID, pôle économique de l’Ouest lyonnais. Le bâtiment, rénové récemment, propose de très bonnes prestations techniques et un excellent ratio de parkings extérieurs. Il est facilement accessible en voiture via les axes A6, A7, A42, A43 et le périphérique TEO, et en transports en commun via les lignes de bus TCL (C9, C13) et la gare TER de Dardilly Le Jubin. Le parc dispose également de services de proximité comme des restaurants et une crèche.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² | Plantas | 3 |
| Tipo de inmueble | Oficina (Edificio multipropietario) | Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Edificio multipropietario) |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 3 |
| Año de construcción | 2000 - 2009 |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Control de accesos
- Sistema de seguridad
- Completamente enmoquetado
- Espacio diáfano
- Aire acondicionado
1 UNIDAD DISPONIBLE
| Tamaño | 1.096 m² | Uso | Oficina |
| Precio | 945.300 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 862,52 € |
| Tamaño | 1.096 m² |
| Precio | 945.300 € |
| Precio por m² | 862,52 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
Situés dans le parc tertiaire INNOVALIA à Dardilly, ces bureaux à vendre se répartissent entre un lot en rez-de-chaussée entièrement rénové et remis à nu (divisible à partir de 200 m²), et un plateau cloisonné, aménagé et lumineux à l’étage. Les prestations sont de qualité : climatisation neuve par ventilo-convecteurs, faux plafonds avec dalles en fibre minérale, moquette au sol, éclairage LED, plinthes techniques en périphérie, contrôle d'accès par digicode, sanitaires en parties communes.
Chaque lot bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur. L’ensemble dispose d’un excellent ratio de parkings : 1 place pour 27 m².
NOTAS DE VENTA
Ces bureaux sont proposés à la vente à partir de 945 300 € HT, avec un prix ajusté selon les surfaces souhaitées. Les plateaux sont disponibles immédiatement, permettant une installation rapide ou une mise en location selon le profil de l’acquéreur.
Le bien est éligible à la récupération de TVA pour les assujettis. L’ensemble constitue une opportunité pour un utilisateur final ou un investisseur recherchant des bureaux dans un cadre paysager, à proximité immédiate de Lyon, avec un fort potentiel locatif grâce à la qualité des prestations et l’emplacement au sein de la TECHLID.
Elaborado por
"69570 Dardilly"
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