Culleredo 15670 Local En venta 155.000 € (1.183,21 €/m²)

Si buscas un local con visibilidad, ubicación estratégica y múltiples posibilidades, este inmueble es para ti. Se vende amplio local comercial en esquina, situado en una zona peatonal muy transitada, con acceso desde Calle Hersa y Calle Eduardo Sanjurjo de Carricarte. Su excelente ubicación, rodeado de negocios, hostelería y servicios, lo convierte en una opción ideal tanto para emprender como para invertir. El local cuenta con aproximadamente 131-133 m² distribuidos en dos plantas, ofreciendo espacios versátiles y muy luminosos gracias a su amplia fachada acristalada. Planta baja (aprox. 80 m²): Espacio dividido en varias zonas a diferentes alturas, conectadas entre sí, lo que permite adaptar el local a múltiples actividades. Cuenta además con zona anexa ideal para cocina, almacén o vestuarios. Entreplanta (aprox. 46 m²): Zona diáfana con gran entrada de luz natural, dispone de dos aseos y un cuarto auxiliar, perfecta como oficina, zona de trabajo o atención al público. LO QUE LO HACE ESPECIAL Local en esquina ? máxima visibilidad Gran fachada acristalada ? luz natural todo el día Zona peatonal con paso constante Salida de humos ? ideal hostelería Buen estado, listo para empezar actividad Fácil acceso (cerca autopista y aeropuerto) Aparcamiento gratuito en la zona Posibilidad de cambio a vivienda (muy demandado) OPORTUNIDAD REAL Una excelente oportunidad tanto para negocio propio como para inversión, en una de las zonas con mayor proyección de O Burgo (O Burgo). No dejes pasar esta oportunidad. Contacta para más información o para concreta una visita. A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores condiciones de financiación del mercado con condiciones especiales y ventajosas recibiendo un trato "prime" que nos diferencia. NOTA: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica ninguna.