Cullera 46400 Inmueble para terreno en venta a 15.000 €

&# Finca Rústica en Venta en Cullera (Valencia) | Terreno Agrícola en el Parque Natural de la Albufera... REF:000341CMZ... &#&# Terreno rústico en venta en Cullera... Excelente oportunidad para adquirir en propiedad una finca rústica situada en el término municipal de Cullera, provincia de Valencia... Se trata de un terreno con uso agrícola ubicado dentro del Parque Natural de la Albufera, uno de los espacios naturales más representativos de la Comunidad Valenciana, regulado por su correspondiente Plan Rector de Uso y Gestión (PRUG)... **No cobramos comisión de intermediación al comprador.**... &#&# Características principales... * Finca rústica de uso agrícola... * Ubicación: Cullera (Valencia)... * Situada dentro del Parque Natural de la Albufera... * Buenos accesos y comunicaciones... * Referencia catastral: 46107A019003790000GG... &#&# Entorno natural privilegiado... Cullera, situada en la comarca de La Ribera Baixa, es uno de los destinos más destacados de la provincia de Valencia gracias a su entorno natural, sus playas, su patrimonio histórico y su calidad de vida... La finca se encuentra integrada en un entorno de gran valor medioambiental, ofreciendo un espacio ideal para actividades agrícolas dentro del marco normativo vigente... &#&# Información urbanística y normativa... El suelo rústico está sujeto a diversas normativas y regulaciones destinadas a garantizar la protección del entorno natural y el adecuado aprovechamiento de los recursos agrícolas... Las limitaciones y condiciones de uso pueden afectar tanto a las posibilidades edificatorias como a los cambios de uso del terreno, por lo que se recomienda consultar previamente con la Administración competente las ordenaciones territoriales y urbanísticas aplicables... &#&#&# Importante... **No está permitido instalar ni utilizar:**... * Casas de madera... * Mobil homes... * Caravanas... * Autocaravanas... * Elementos similares destinados a uso residencial o recreativo... Asimismo, tampoco está permitido acudir al terreno para estancias recreativas mediante autocaravana u otros vehículos similares... &#&#&# Construcciones auxiliares agrícolas... Se permite la construcción de una caseta de aperos y labranza siempre que la finca disponga de una superficie mínima de 10.000 m2 y se cumplan los requisitos establecidos por la normativa aplicable... &#&# Oportunidad de inversión... Este inmueble representa una excelente oportunidad tanto para agricultores, propietarios de explotaciones agrarias e inversores que buscan activos rústicos en entornos protegidos y de alto valor paisajístico... En GRUPOINVERCASA contamos con una amplia cartera de activos inmobiliarios en toda España, especialmente en la Comunidad Valenciana, ofreciendo oportunidades adaptadas a diferentes perfiles de inversión y necesidades patrimoniales... &#&# Información legal... GRUPOINVERCASA... * Miembro Asociado API nº 01818... * Inscrito en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana (RAI-CV nº 4331)... Le recomendamos confiar únicamente en profesionales cualificados, registrados y que ofrezcan todas las garantías legales necesarias en la compraventa de inmuebles... La información contenida en este anuncio se muestra a título meramente informativo y carece de carácter contractual. Puede contener errores u omisiones involuntarias... La oferta está sujeta a cambios de precio, modificación de condiciones o retirada del mercado sin previo aviso... El precio anunciado no incluye impuestos, gastos de notaría, registro, gestoría ni cualquier otro gasto inherente a la transmisión de la propiedad... Para verificar superficies, características físicas, situación jurídica o cualquier otra información relevante del inmueble, consulte con el agente inmobiliario responsable de la comercialización...