Cuesta de Víznar Terreno de 1,12 ha en venta a 409.000 € - Comercial - en Alfacar, Granada 18170

Parcela urbana situada en la entrada de Alfacar, en la calle Cuesta Víznar 1, con una superficie de 11.247 m². Orientada hacia el casco histórico y la sierra, el terreno se presenta abierto, rodeado de naturaleza y de viviendas consolidadas, con una pendiente suave adecuada para la implantación de un proyecto residencial que potencie la luminosidad y las vistas despejadas. El planeamiento vigente califica el ámbito como Residencial Unifamiliar Abierta (R.U.A.) y Residencial Unifamiliar Intensiva (R.U.I.), permitiendo la combinación de dos tipologías demandadas: chalets independientes sobre parcelas mínimas de 500 m² (R.U.A.) y viviendas pareadas sobre parcelas mínimas de 100 m² (R.U.I.). Según el esquema de ordenación y la propuesta preliminar de urbanización, el ámbito admite un conjunto exclusivo de villas y viviendas pareadas, con zona verde interior y viario propio, concebido para una comunidad cerrada, tranquila y segura, con proximidad a los servicios locales y buenas conexiones con Granada. Para inversores y desarrolladores constituye la oportunidad de diseñar una nueva urbanización con identidad propia sobre un suelo ya ordenado, de gran tamaño y alto potencial comercial, orientada a familias que demandan mayor espacio, contacto con la naturaleza y calidad de vida sin perder la cercanía a la ciudad. Se dispone de dossier urbanístico completo y estudio de viabilidad. Referencia: REF49148.