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Avenida de los Alfares Inmueble de 85 m² en edificio multipropietario | Local en venta a 62.000 € en Cuenca, Cuenca 16002
Aspectos destacados
- Local en Avenida de los Alfares.
- Dispone de cuarto de baño.
- Posible cambio de uso a vivienda.
- Superficie construida aproximada de 85 m2.
- Inmueble acondicionado.
- Zona próxima a la universidad.
Resumen ejecutivo
Inmueble de uso residencial situado en la Avenida de los Alfares, en Cuenca. El edificio se integra en una zona urbana consolidada del núcleo principal de la ciudad. En el municipio se localizan equipamientos y espacios de referencia como el Casco Histórico de Cuenca, declarado Patrimonio Mundial por la UNESCO, el Museo de Arte Abstracto Español, el Auditorio de Cuenca y diversas dependencias administrativas y educativas. También existen áreas comerciales y de servicios repartidas por la ciudad, así como espacios públicos y zonas verdes de uso urbano. La zona cuenta con servicio de transporte urbano mediante líneas de autobús municipal que conectan distintos barrios de Cuenca. La ciudad dispone de la estación ferroviaria Cuenca–Fernando Zóbel, con servicios de alta velocidad y media distancia. El acceso por carretera se realiza principalmente a través de la A-40 y la N-320, que enlazan Cuenca con otras capitales y municipios del entorno, facilitando los desplazamientos en vehículo privado.
1 Unidad disponible
- Unidad
- Tamaño
- Uso
- Precio
- Ingresos netos de explotación
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Local comercial en venta situado en la Avenida de los Alfares, en la ciudad de Cuenca.
El inmueble se ubica en una zona urbana consolidada, próxima a la universidad y con uso mayoritariamente residencial y de servicios.
El estado del inmueble permite el inicio inmediato de actividad o su adaptación a otro uso. Es susceptible de cambio de uso a residencial, con posibilidad de configuración como vivienda de un dormitorio, salón con cocina integrada y cuarto de baño. Se contempla la posibilidad de incluir plaza de garaje según condiciones a estudiar.
El entorno inmediato corresponde a la propia Avenida de los Alfares, con presencia de edificios residenciales, locales comerciales y servicios de proximidad. La cercanía a la universidad genera un flujo constante de actividad en la zona.
El acceso principal se realiza directamente desde la Avenida de los Alfares.
| Unidad | Tamaño | Uso | Precio | Ingresos netos de explotación |
| Unidad 4 | 85 m² | Local | 62.000 € (730,16 €/m²) | - |
Unidad 4
| Tamaño |
| 85 m² |
| Uso |
| Local |
| Precio |
| 62.000 € (730,16 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación |
| - |
Unidad 4
| Tamaño | 85 m² |
| Uso | Local |
| Precio | 62.000 € (730,16 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación | - |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Descripción | |
| El local cuenta con una superficie aproximada de 85 m2 construidos. Se encuentra totalmente acondicionado y dispone de un cuarto de baño.</li></ul> | |
| Notas de venta | |
| Ref.: 8862<br> Local comercial en venta situado en la Avenida de los Alfares, en la ciudad de Cuenca. <br> <br> El inmueble se ubica en una zona urbana consolidada, próxima a la universidad y con uso mayoritariamente residencial y de servicios.<br> <br> El estado del inmueble permite el inicio inmediato de actividad o su adaptación a otro uso. Es susceptible de cambio de uso a residencial, con posibilidad de configuración como vivienda de un dormitorio, salón con cocina integrada y cuarto de baño. Se contempla la posibilidad de incluir plaza de garaje según condiciones a estudiar.<br> <br> El entorno inmediato corresponde a la propia Avenida de los Alfares, con presencia de edificios residenciales, locales comerciales y servicios de proximidad. La cercanía a la universidad genera un flujo constante de actividad en la zona.<br> El acceso principal se realiza directamente desde la Avenida de los Alfares.</li></ul> |
Información del edificio
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² | Clase de edificio | C |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Plantas | 5 |
| Subtipo de inmueble | Año de construcción | 1960 - 1969 |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 5 |
| Año de construcción | 1960 - 1969 |
Características del edificio
Características del espacio
- Transporte público
Elaborado por
Avenida de los Alfares
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