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ASPECTOS DESTACADOS
- Local versátil y con gran visibilidad
- Zona de ocio y restauración
- Salida de humos
- Buenas comunicaciones
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- ESPACIO
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja, módulo Puerta 01, Esc. 1 | 260 m² | Negociable | 87,69 € /m²/año INCL 7,31 € /m²/mes INCL 22.800 € /año INCL 1.900 € /mes INCL |
Planta baja, módulo Puerta 01, Esc. 1
Local comercial de 260 m2 en planta baja de un edificio de ocio y hostelería, ubicado en pleno centro urbano de la ciudad de Cuenca. El local, de planta regular, cuenta con gran aprovechamiento de la superficie útil, y es un espacio versátil, contando con salida de humos, por lo que puede servir para cualquier tipo de actividad comercial. Dispone de numerosos escaparates que le aportan gran cantidad de luz natural, y entre otras características cuenta con falso techo, iluminación empotrada, suelos cerámicos, mostrador de obra, climatización por conductos, cocina y dos aseos. Se trata de una magnífica oportunidad para emprender actividad comercial, en una zona céntrica y conocida de la capital, con buenas comunicaciones mediante transporte público, así como una gran zona verde frente al inmueble.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Local versátil y con gran visibilidad
- Salida de humos
- Zona de ocio y restauración
- Buenas comunicaciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 260 m² | Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1960 - 1969/1990 - 1999 |
| Espacio total disponible | 260 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Año de construcción/renovación | 1960 - 1969/1990 - 1999 |
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Parque San Julián
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